서산지원 2015타경2534-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-24 · 경매접수
2. 15-02-26 · 경매개시결정
3. 15-05-26 · 배당요구종기
4. 15-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 6526만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1686.00㎡ (510.0평)

제시외면적

없음

보증금

652만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4545만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신평면 81-6

당사자

채권자

신평농업협동조합

채무자

김종순

소유자

김종순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재“아랫말”내에 위치하는 부동산으로서 주위는 전답 등의 농경지, 임야 및 소규모 공장 등이 혼재되어 있는 국도 인근 농촌지대 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지의 토지로서 현황 "단독주택 건부지" 로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 자연림 상태이며 일부 "묘지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남서측으로 폭 약 2m 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호(3) : 본건 서측으로 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>임.<br />기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 구조,규모 및 이용상태<br /> "토지건물감정평가 명세표" 및 별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조하기 바람.<br /> <br />2) 평가물건에 미치는 영향<br /> 제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 평가물건에 미치는 영향이 있을 <br /> 것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 목조 스레이트지붕 단층주택 (사용승인일 1988.01.11) 건으로서,<br /><br /> 외벽 : 시멘트 몰탈 마감등.<br /> 내벽 : 벽지 마감등.<br /> 바닥 : 장판 마감등.<br /> 창호 : 샷시창 마감등.<br /><br />기호2-1: 목조 스레이트지붕 단층주택 (사용승인일 1988.01.11) 건으로서,<br /><br /> 외벽 : 시멘트 몰탈 마감등.<br /> 내벽 : 벽지 마감등.<br /> 바닥 : 장판 마감등.<br /> 창호 : 샷시창 마감등.<br /><br />* 제시외 건물<br />기호ㄱ: 목조 스레이트지붕 단층창고

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2,2-1 : 현황 단층주택으로 이용중임.<br />기호ㄱ : 현황 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2,2-1 : 난방설비, 전기설비 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도", "사진용지" 및 "토지건물감정평가명세표" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2-2 목조초가지붕 단층주택은 공부상 등재되어 있으나 현황 소재불명이므로 경매 업무 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 471-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 471-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 산81-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건은 농가, 창고, 과수원, 임야 등이 산재한 농촌지역임 2. 본건은 왕복4차선 도로에 인접해 있고, 마을 진입로를 통해 접근성이 용이 3. 목록1,2와 목록3은 별건으로 집행 가능 4. 현장에서 소유자에 문의 한 바, 본인 외의 임차인 등은 없다고 함 5. 목록1 지상에 목록 2 건물 외 창고(헛간), 개집 등 소재 6. 목록3 지상에 분묘 8기, 소나무 등 수목 수십주 소재

부동산표시목록

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

주택임차권자

김○○

채권자

신평농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-14 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 산81-6 · 임야 1686㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 84m · 봉교리입구 · 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 277, 830
• 104m · 봉학마을아파트 · 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265
• 475m · 소창길 · 275, 278

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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