서산지원 2015타경3803-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-03-23 경매접수
2. 15-03-24 경매개시결정
3. 15-06-19 배당요구종기
4. 16-05-24 3차 매각기일 · 최저가 2억 4134만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

352.42㎡ (106.6평)

토지면적

901.00㎡ (272.6평)

제시외면적

없음

보증금

2413만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3682만

담당계

5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물

352.42㎡ (106.6평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

송악읍 425-28

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 “동부제철아파트” 북동측 인근에 위치하는 부동<br />산으로 주위는 소규모점포, 음식점, 전, 답 등이 소재하는 농촌지대로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "동부제철아파트" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 소규모점포, 음식점, 전, 답 등이 소재하는 농촌지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 평탄한 토지로 현황 "건부지"로 이용중임.<br />기호(3) : 사다리형의 평탄한 토지로 현황 "도로등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 세장형의 평지로서 기준시점 현재 "상업용 건부지"로 이용중임.<br />기호 (3) : 사다리형의 평지로서 기준시점 현재 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 (1) : 본건 남측으로 폭 약 3미터의 도로와 접함.<br />기호 (3) : 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 도로폭 약3m 정도의 도로와 접함.<br />기호(3) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />기호(1) : 자연녹지지역, 대로2류(폭30m-35m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용<br /> 에관한법률>임.<br /><br />기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 자연녹지지역, 대로2류(폭30m-35m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용<br />에관한법률>임.<br />기호 (3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 관정이 소재하나, 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철골조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로,<br /><br /> - 외 벽 : 연와조치장쌓기 및 사이딩판넬붙임 마감등.<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감등.<br /> - 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호(2) : 철골조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로,<br />- 외 벽 : 연와조치장쌓기 및 사이딩판넬붙임 마감등.<br />- 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감등.<br />- 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

현황 "공실"임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "공실"임.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 425-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 425-28 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 425-33 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 주변에 상가, 아파트 단지, 주택, 농경지가 산재한 도시 농촌지역임 포장된 왕복 2차선 도로에 접해 접근성 매우 양호함 목록1은 목록2의 건물의 대지 및 마당 겸 주차장으로 이용중모 -위 지상에 제시외 이동식 컨테이너박스 1개, 제시외 관정(사진 참조) 소재 목록2는 본건 건물임 -건물은 낡고, 안은 비어 있으며, 옆 주민의 진술에 의하면 최소한 5년 이상은 임차인 등 점유자 없이 방치된 상태라함 -등록사항등 확인서에도 등록된 자 없음 목록3은 도로 겸 주차장으로 이용중

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

오○○

공유자

이○○

공유자

인○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단평택지사장

교부권자

당○○

압류권자

당○○

채권자

안중제일신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-24 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 425-28 · 대 886㎡
• 16-05-24 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 425-28 · 철골조 기타지붕(샌드위치판넬) 제1종 근린생활시설 1층 352.42㎡ 근린생활시설(소매점)
• 16-05-24 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 425-33 · 도로 75㎡ (김관규지분 10분의 2전부)

당사자

채권자

안중제일신용협동조합

채무자

김관규

소유자

김관규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 810m · 송악초등학교 · 초등학교

버스

• 268m · 동부제철아파트 · 204, 270, 271, 273, 274, 281
• 451m · 중흥사거리 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 270, 271, 273, 274, 281

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 당진시 송악읍 중흥리 425-28

감정가

4억 9254만

최저가

2억 4134만 (49%)

건물면적

352.42㎡ (106.6평)

기일

16-05-24

등기부현황

등기 기재 없음