서산지원 2015타경4585-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-04-24 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 15-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5122만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2049.00㎡ (619.8평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

답

대지권

우강면 3-11

당사자

채권자

오세민

채무자

손흥식

소유자

손흥식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 우강면 공포리 소재 “공포보건진료소” 북동측 방향에 소재 하는 토지로서 주변은 경지정리 답이 밀집한 지역내에 소규모로 형성된 취락지구로서 전형적인 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 서측 지방도변에 버스정류소가 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형의 평지로서 현황 주거용 건부지 상태임<br /><br />기호2 : 세장형 평지로서 현황 답 및 일부 창고부지임.<br /><br />기호3 : 자루형 평지로서 현황 전 및 일부 창고부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 4M 가량의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각호 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 농업진흥구역에 속함.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1-3 토지상에 공부상 미등재상태의 제시외 건물 ㉠-㉥이 소재하는바 별지<br />"지적 및 건물개황도" 등을 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 토지는 공부상 지목은 답이나 현황 일부 창고부지상태이고,<br /><br />기호3 토지는 공부상 지목은 답이나 현황 전 및 일부 창고부지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4 건물은 적벽돌조 스라브지붕, 단층, 주택으로서,<br /><br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 및 페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

심야보일러 및 화목보일러 등에 의한 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건의 부합물 혹은 종물상태인 제시외 건물에 대해서는 별지 "지적 및 건물 개황도" 등을 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 소유자가 거주중인 것으로 확인하였으나 세부 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 우강면 공포리 3-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 우강면 공포리 3-6 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 당진시 우강면 공포리 3-11 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 당진시 우강면 공포리 3-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건은 우강면 공포리 소재, 주변에 농경지와 농가가 산재한 농촌지역임 마을 진입로를 통하여 접근성 매우 양호 목록1은 공부상 대지로, 목록4 주택의 건부지 및 제시외 창고의 부지로 이용중 -목록1 지상의 목록4 주택 2층에 제시외 조립식 판넬지붕의 주택, 목록4 주택의 1층에 부속된 제시외 조립식 판넬 보일러실 소재 목록2는 공부상 답이나, 일부는 제시외 창고의 부지로, 나머지 대부분은 답으로 이용중 목록3은 공부상 답이나, 일부는 제시외 창고 부지로, 나머지 대부분의 전, 답으로 이용중 현장에서 임차인은 만나지 못했고, 소유자 손흥식을 만났는데, -목록4 주택의 2층 조립식 주택에는 임차인 한진예가 보증금 300만원으로, 전입신고 없이 거주한다고 진술함 -전입세대열람결과 소유자 손흥식 세대외에는 전입자가 없으나, 손흥식의 진술을 존중하여 한진예를 임차인으로 조사함 -목록1 징상 및 목록4 주택 주변에 정원수 수십주가 소재 본건에 소재하는 제시외 주택, 보일러실, 창고는 모두 미등록된 건물이고, 소유자는 본건 소유자인 손흥식임(손흥식의 진술)

부동산표시목록

교부권자

당○○

근저당권자

강경농업협동조합

임차인

한○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-28 · 충청남도 당진시 우강면 공포리 3-11 · 답 2049㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 109m · 공포리샘말 · 240, 241, 244, 251, 550, 551, 552, 554, 721, 722, 862, 873
• 419m · 공포정미소 · 240, 244, 251, 551, 552, 554, 721, 722, 862, 873
• 423m · 공포리정미소 · 241, 251, 550, 551, 721, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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