서산지원 2015타경4820-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12913.00㎡ (3906.2평)

제시외면적

없음

보증금

5697만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7590만

담당계

5계 · 041-660-0695 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

전

대지권

면천면 1041-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 면천면 성상리 소재 "면천중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 면사무소 인근 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 및 제시외 건부지" 상태임.<br />기호(2,3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "제시외 건부지" 상태임.<br />기호(4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "토지임야 및 전, 제시외 건부지" 상태임.<br />기호(5,6) : 부정형의 완경사로서, 현황 "전" 상태임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적 공부상 맹지이나, 현황 본건 북동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트<br /> 도로와 접함.<br />기호(2,3,5) : 지적 공부상 맹지이나, 본건 기호(1,3) 내부에 개설된 도로를 이용<br /> 차량접근 가능함.<br />기호(4,6) : 지적 공부상 맹지이나, 본건 토지 및 인접 토지를 이용 접근 가능함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호(4,6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도, 사진용지" 참고 하시기 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 지적 공부상 전이나, 현황 "일부 제시외 건부지" 상태임.<br />기호(3) : 지적 공부상 잡종지이나, 현황 "제시외 건부지" 상태임.<br />기호(4) : 지적 공부상 임야이나, 현황 "토지임야 및 전, 제시외 건부지" 상태임.<br />기호(5) : 토지대장상 지목 목장용지이나, 현황 "전" 상태임.<br />기호(6) : 지적 공부상 임야이나, 현황 "전" 상태임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> - 미상임.<br /><br />2) 기타사항<br /> - 본건 기호(3)은 토지등기사항전부증명서, 토지대장, 토지이용계획확인서상<br /> “잡종지”로 기재되어 있으나, 지적도는“임야”로 기재되어있으며, 기호(3)<br /> 토지건물등기사항증명서 및 건축물대장상“목조기와 지붕 돈사”건물이 등재<br /> 되어 있으나, 현황 소재불명임.<br /> - 본건 기호(5)는 토지등기사항전부증명서, 지적도상에는 지목 잡종지”로 기재<br /> 되어있으나, 토지대장상 지목“목장용지”로 기재되어 토지대장상 지목“목장<br /> 용지”를 기준으로 작성하였음.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 당진시 면천면 성상리 1041-4

감정가

11억 6271만

최저가

5억 6973만 (49%)

기일

16-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음