서산지원 2015타경5984-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-05-14 경매접수
2. 15-05-15 경매개시결정
3. 15-08-17 배당요구종기
4. 16-05-10 3차 매각기일 · 최저가 1억 3421만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

935.00㎡ (282.8평)

제시외면적

없음

보증금

1342만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1015만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송악읍 379-6

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위일원은 점포, 주택 및 농지 등이 혼재하는 간선도로변 농촌지역으로 주위 환경은 무난함

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 도보로 수분 거리에 버스정류장이 소재하고 고속도로I.C 및 당진시 중심부가 차량으로 약 15분 소요되는바 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2,4) 부정형으로 인접도로와 등고평탄하고 기호(3)은 삼각형으로 인접도로와 등고평탄하고, 기호(2)는 주거 및 상업용 건물터 기호(3)은 전 기호(4)는 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)는 동측으로 너비 약 10미터의 포장도로에 접하고 기호(3,4)는 너비 약 3-4미터의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(2-4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) 접도구역(지방도 622호)<도로법> 기호(3,4) 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3,4) 공부상 지목은 "임야"이나 기호(3)은 현황 "전", 기호(4)는 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷기호(가) 조립식 판넬지붕 단층건으로<br /> ·외벽 : 벽돌 및 판넬마감<br /> ·내벽 : 벽지 및 시멘트모르타르 위 수성페인팅 및 일부 타일 마감 등<br /> ·창호 : 알루미늄 또는 하이새쉬 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방3, 주방, 거실, 화장실 겸 욕실 등) 및 점포(중흥중고가전알뜰매장)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 종물 또는 부합물이 소재하나, 본건에 별 영향이 없을 것으로 판단되나, 업무처리 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택은 임대보증금 25,000,000. 점포는 임대보증금 10,000000. 월세 500,000.으로 임대 중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 379 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 379 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 379-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 379-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 송악읍 중흥리 소재 중흥사거리 인근의 아스팔트 포장 왕복 2차선에 접하여 있고, 주변에 아파트, 상가 등이 산재한 도심 외곽지역임. 포장된 도로 및 마을 진입로를 통하여 접근성 매우 양호 목록2 지상에 목록1 건물이 소재하며, 일부는 텃밭, 일부는 주차장으로 이용중임 -첨부한 목록1 구조도와 같이 목록2 지상에 목록1 건물에 접한 제시외 조립식판넬보일러실(ㄱ), 이동식 조립식 판넬 창고(ㄴ), 조립식 판넬 창고(ㄷ), 조립식 판넬 창고(ㄹ)이 각 소재함 목록1 건물은 상가부분, 주택1부분, 주택2 부분이 연접하여 하나의 건물로 되어 있음 -상가부분에 임차인 김수환이 중흥중고알뜰매장이라는 상호로 영업을 하고 있음(등록사항등 현황서 참조) -주택1부분에 임차인 이수만, 최재식이 전입되어 있음(전입세대열람내역 참조)-폐문으로 임차인은 못 만남 -주택2 부분에 임차인 변은희 세대 전입되어 있음(전입세대열람내역 참조)-폐문으로 임차인은 못 만남 목록3은 공부상 임야이나, 현황은 밭으로 이용중 목록4는 공부상 임야이나, 주변 상가, 교회 등의 진입도로임(시멘트 포장된 도로)

부동산표시목록

가압류권자

전북인삼농협

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

서해순복음교회

공유자

송○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

주식회사전북은행

압류권자

당○○

압류권자

서울동부지방검찰청

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

변○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

인천수산업협동조합

채권자

주식회사 이룸자산관리(인천수산업협동조합의승계인)

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-10 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 379-6 · 임야 813㎡
• 16-05-10 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 379-13 · 임야 1302㎡ (임남혁지분1302분의 122전부)

당사자

채권자

인천수산업협동조합 외 1

채무자

임남혁

소유자

임남혁

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 464m · 송악초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 중흥사거리 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 270, 271, 273, 274, 281
• 368m · 송악초등학교 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 231, 232, 233, 270, 271, 273, 274, 281
• 486m · 석포리 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 231, 232, 233, 270, 271, 273, 274, 281

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 당진시 송악읍 중흥리 379-6

감정가

2억 7390만

최저가

1억 3421만 (49%)

기일

16-05-10

등기부현황

등기 기재 없음