서산지원 2015타경6536-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

401.11㎡ (121.3평)

토지면적

579.00㎡ (175.1평)

제시외면적

없음

보증금

4102만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5558만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

401.11㎡ (121.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

송악읍 475-34

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "송악중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 전,답 등의 농경지, 소규모공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(3) : 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 지적도상 맹지이나 기호(3) 토지(현황도로)와 연계하여 북서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(3) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 계획관리지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) : 공부상 지목 "임야"이나 현황 주거용 건부지임.<br />기호(3) : 공부상 지목 "임야"이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 단독주택(다가구주택)건물로서, 외부 일부 및 내부는 전체적으로 마감이 마무리 되지 않은 상태임.(사용승인 미필)<br />외벽 : 화강석 붙임 등 마감,<br />내벽 : 콘크리트 벽체로서 마감이 되지 아니하였음.<br />바닥 : 콘크리트 바닥으로서 마감이 되지 아니하였음.<br />창호 : 외부는 샷시 창호로 마감되어 있으나, 외부 일부 및 내부 전체는 마감이 안된 상태임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 1층 출입구 및 계단실이며, 2층-4층까지 다가구주택 15가구로서 현황 공실이며, 마감 공사가 되지 아니하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건축 중 공사가 중단되 상태로서, 위생설비(배관), 급배수설비(내부배관), 도시가스(외부배관), 전기(내부배선)설비 등을 갖추고 있지만 시공이 완료되지 아니하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 건축중 시공이 중단된 사용승인 미필상태의 건물로서, 사용승인시 면적이 변경될 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 당진시 송악읍 가학리 475-34

감정가

5억 8608만

최저가

4억 1026만 (70%)

건물면적

401.11㎡ (121.3평)

기일

15-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음