와든스톤법원경매

경매· 임야

서산지원 2015타경6796-1

충청남도 당진시 석문면 교로리 945-18

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가1억 7779만6만/평· 감정가 7억 4048만 (24%)

담당계4계041-660-0694

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7779만감정가 대비 24%
감정가
7억 4048만
최저 평당가
6만/평토지면적 기준 · 총액 1억 7779만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9147만 ~ 2억 4606만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 1억 7779만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
10211.00㎡ (3088.8평)
제시외면적
없음
보증금
1777만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 775만
담당계
4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
석문면 945-18

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
16-11-28sd2016.11.28 송달간주
16-11-28sd2016.11.28 송달간주
16-11-16sd2016.11.21 도달
16-11-16sd2016.11.18 도달
16-11-16sd2016.11.18 도달
16-11-16sd2016.11.18 도달
16-11-16sd2016.11.23 폐문부재
16-11-16sd2016.11.18 도달
16-11-16sd2016.11.18 도달
16-11-16sd2016.11.21 도달
16-11-16sd2016.11.23 폐문부재
16-11-07sd2016.11.08 송달간주
16-10-26sd2016.11.02 폐문부재
16-02-16sd2016.02.24 도달
16-01-25sd2016.01.27 도달
16-01-25sd2016.01.27 도달
16-01-25sd2016.01.27 도달
16-01-25sd2016.01.27 도달

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현황조사

조사 1회

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점유 제 3 자점유 · 1명

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본건 부동산들은 당진시 석문면 삼봉리 소재 당진화력발전소 근처에 위치한 임야들로,주변에는 상가,주택,임야 등이 있으며, 본건 제14,15,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,53,54,55,56,57,58,59,60,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78호는 순수한 임야 상태로 되여 있으며, 목록 제16호는 임야 및 경계선 담으로 되여 있으며, 목록 제17호는 제시외 건물(조립식 주택 및 화장실)이 있으며, 그 주택과 화장실의 소유 및 점유는 옆에 있는 대호가든 식당 주인인 김경옥이 사용하고 있으며 정확한 포함부분은 경계측량이 필요하며, 목록 제18호는 임야 및 전으로 이용하고 있고, 목록 제20호에는 분묘 1기,목록 제21호에는 분묘2기가 각 존재 함.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 강○○

교부권자 당○○

근저당권자 강○○(경매권자)

근저당권자 이○○

근저당권자 장○○

소유자 이○○

소유자 조○○

채권자 전의농업협동조합

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-10-11 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 945-18 · 임야 985㎡

16-10-11 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 945-52 · 임야 888㎡

16-10-11 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 945-19 · 임야 910㎡

16-10-11 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 945-20 · 임야 894㎡

16-10-11 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 945-21 · 임야 888㎡

16-10-11 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 945-22 · 임야 1140㎡

16-10-11 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 945-23 · 임야 1717㎡

16-10-11 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 945-49 · 임야 985㎡

16-10-11 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 945-50 · 임야 910㎡

16-10-11 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 945-51 · 임야 894㎡

당사자

채권자
전의농업협동조합
채무자
이규석
소유자
이흥순 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 258m대호가든100, 103, 105, 120, 130
  • 306m도랭이하우스100, 103, 105, 120, 130
  • 497m교로리A100, 105, 120, 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9147만 ~ 2억 4606만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청남도 당진시 석문면 교로리 945-18
감정가
7억 4048만
최저가
1억 7779만 (24%)
기일
16-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9147만 ~ 2억 4606만중간 추정: 2억 1370만 (최저가 대비 120.2% · 감정가 대비 28.9%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 7779만 × 108~138% = 1억 9147만 ~ 2억 4606만충남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 6,936건 — 중간값 120.2%, 사분위 107.7~138.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충남 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 31.9% — 이 감정가 7억 4048만 기준 약 2억 3621만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›당진시›2016년

충청남도 당진시 진행 물건