서산지원 2015타경6819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-05 · 경매접수
2. 15-06-08 · 경매개시결정
3. 15-09-03 · 배당요구종기
4. 15-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2536만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

453.00㎡ (137.0평)

제시외면적

없음

보증금

253만 (최저가의 10%)

청구금액

7021만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

전

대지권

순성면 238-1

당사자

채권자

윤광수

채무자

박향숙

소유자

박향숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2,4)는 충청남도 당진시 순성면 본리 소재 "새터말" 북측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지역으로 제반 주위 환경은 보통임.<br /><br />본건 기호(5-8)은 충청남도 당진시 순성면 봉소리 소재 "윗거문들마을" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 야산 등이 혼재하는 산간농촌지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2,4)까지 차량출입가능하며 노선버스정류장이 근접하고 당진시 중심부와 고속도로I.C 등이 차량으로 약 10-20분 소요되어 제반교통사정은 보통임.<br /><br />기호(5-8) 본건 및 그 인근까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 도보로 약 30분 소요되며 당진시 중심부와 고속도로I.C 등이 차량으로 약 15-25분 소요되어 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2,4)는 부정형으로 인접도로와 등고평탄하며 기호(1)은 전, 기호(2)는 주택터, 기호(4)는 주택부속터(축사) 및 도로로 이용 중임.<br /><br />본건 기호(5-8)은 부정형으로 인접도로나 인접지와 완경사 및 중경사 이루며 기호(5)는 임야 및 일부 도로 기호(6)은 임야, 전 및 도로 기호(7)은 자연림 기호(8)은 자연림, 잡종지(대지 조성 중 중단된 상태) 및 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4) 너비 약 3미터의 콘크리트 포장도로에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 접함.<br /><br />기호(5,6,8)은 너비 약 3-5미터의 아스팔트나 콘크리트 포장도로에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 접하고 기호(7)은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1,2,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(5) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 기호(6,7) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(8) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(8) 일부 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)는 공부상 지목이 전이나 잡종지 및 도로이고 기호(5,6,8)은 공부상 지목이 임야이나 기호(5,6)는 일부가 도로이고 기호(8)은 일부 잡종지 및 도로임. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 관계인의 부재로 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(가) : 조적조 콘크리트스라브지붕 단층건으로,<br /> ·외벽 : 적벽돌치장쌓기<br /> ·내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br /> ·천정 : 천정지마감 등<br /> ·바닥 : 장판지 및 타일마감 등<br /> ·창호 : 하이새쉬 이중창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 및 다용도실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기름보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 관계인의 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 순성면 본리 238-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 당진시 순성면 본리 252 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 순성면 본리 252 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 충청남도 당진시 순성면 본리 253 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 1089-1 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 1090 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 산207-4 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 당진시 순성면 봉소리 산208 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1-4는 당진시 순성면 본리 소재 농가, 농경지, 과수원 등이 산재한 농촌마을임 마을 진입롤르 통해 접근성 양호한 편임 목록5-8은 당진시 순성면 봉소리 소재 산골 농촌마에 위치함 포장된 도로를 통해 접근성 매우 양호함 목록1은 대부분 전으로 상용중이며, 제시외 비닐하우스 1동이 소재하며, 목록3 주택의 진입로 이용되는 부분에 제시외 견사 2동, 관정 1동(마을소유)이 소재함. 목록2 지상에 목록3 주택과, 제시외 창고 2동, 견사1동, 목록3 주택에 부찬된 제시외 처마가 소재함 목록3 주택 방문시, 소유자 박향숙의 부친 박용태를 만났는 바, 본건 주택 및 제시외 창고 등은 박용태가 점유하고 있고 임대차관계는 없다고 진술함 목록4는 공부상 전이나, 현황은 일부는 도로, 일부는 제시외 창고의 일부 부지로 이용중 목록5는 공부상 임야이나, 집입도로 및 주변 부지로 이용중 목록6은 일부 진입로, 나머지는 임야임 목록7은 산림이 무성한 임야임 목록8 지상에 분묘 수기가 관측되며, 대부분은 산림이고, 일부 도로에 접한 부분은 평탄작업을 해 놓은 곳이 있음

부동산표시목록

가압류권자

석○○

가압류권자

윤○○

공유자

박○○

교부권자

당○○

근저당권자

서해중앙신용협동조합

근저당권자

정미농업협동조합

압류권자

당○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-23 · 충청남도 당진시 순성면 본리 238-1 · 전 453㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 341m · 본1리마을회관 · 520, 521, 522, 523
• 401m · 걸음막 · 520, 521, 522, 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다