서산지원 2015타경7324-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-06-15 경매접수
2. 15-06-16 경매개시결정
3. 15-09-15 배당요구종기
4. 16-11-14 4차 매각기일 · 최저가 4121만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

823.00㎡ (249.0평)

제시외면적

없음

보증금

412만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

순성면 224-12

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 순성면 옥호리 소재 “대광마을” 북서측 인근에 위치하는 부동<br />산으로서, 인근은 농경지, 임야, 소규모 공장 등 형성된 지대로, 주위환경은 대체로 무난<br />시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통 이용은 무난<br />시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(4,5,7-13) : 일단의 부정형 평지로서, "공업용 건부지"로 이용중임.<br />기호(14,15) : 부정형 평지로서, "공업용부속토지[기호(4,5,7-13 부속토지)]"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(4,5,7-14) : 서측으로 노폭 약6m내외의 포장도로를 이용중임.<br />기호(15) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(4,5,7-14,15) : 계획관리지역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4,5,10) 지상에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(14,15)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "공업용부속토지[기호(4,5,7-13 부속토지)]"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6) : 일반철골구조 기타지붕(경사스라브) 2층 건물로서,<br /> (사용승인일자 : 2009-04-02)<br />주기둥 : H-Beam(480X300mm)<br />내,외벽 : 판넬 등 마감.<br />바닥 : 공장 - 콘크리트 등 마감,<br /> 사무실 - 타일 등 마감 임.<br />창호 : 샤시 창호 등 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6) : 1층 - 공장,<br /> 2층 - 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6) : 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소화전 설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(4,5,10) 지상에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하며,<br />기호(6) 건물 내부에 over head crane(15ton, 3식)이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(6)의 1층 귀 제시목록상 면적은 3,223.45㎡이나, 일반건축물대장상 면적은<br />4,534.63㎡(2012.11.13. 1,311.18㎡증축)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 당진시 순성면 옥호리 소재 농가, 농경지, 공장 등이 산재한 농촌지역의 공장임 포장된 도로를 통해 접근성 매우 양호함 목록4는 공장내 야적장 목록5는 일부는 목록6 건물의 건부지, 나머지는 공장내 야적장으로, 목록6은 이 사건 공장 및 사무실임 목록7,8,9,10은 공장내 야적장 목록11은 공장 외부 모서리 부분의 잡종지로 목록12,13,14는 각 공장 경계 부분의 담장 및 도로, 주차장으로 이용중 목록15는 공부상 전이나, 현황은 공장내부의 야적장으로 이용중 임대차관계 현장에서 만난 임차인 차영세의 진술로는 -목록6 건물의 2층 사무실 전부와 1층 공장의 일부를 보증금 없이 월 800만 원에 임차하여 사용하고 있다. -1층 공장의 나머지 공장은 소유자인 만복철강 주식회사가 점유. 사용하고 있다. -세무서의 등록사항등의 현황서에 차영세가 등록되어 있어 임차인으로 조사함.

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:서인천세무서)

근저당권자

중소기업은행

소유자

윤○○

소유자

차○○

임차인

차○○

채권자

우리이에이제8차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 세양철강의 파산관재인 윤천준

채무자

파산자 주식회사 세양철강의 파산관재인 윤천준

채무자겸소유자

만복철강주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-14 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 224-12 · 공장용지 236㎡
• 16-11-14 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 224-13 · 공장용지 414㎡
• 16-11-14 · 충청남도 당진시 순성면 옥호리 224-18 · 공장용지 173㎡

당사자

채권자

우리이에이제8차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 세양철강의 파산관재인 윤천준 외 2

소유자

윤태감 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 978m · 순성중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 당진시 순성면 옥호리 224-12

감정가

1억 2015만

최저가

4121만 (34%)

기일

16-11-14

등기부현황

등기 기재 없음