서산지원 2015타경7423-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5456.00㎡ (1650.4평)

제시외면적

없음

보증금

1054만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8084만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

순성면 58-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 당진시 순성면 갈산리 소재 세칭 "갈미동 마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등 이 혼재하는 순수 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건(기호1-4) 인근까지 제차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통이나 주 교통수 단은 소형차량편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사지로서 소나무 및 활잡목 등이 자생하는 상태이며, 일부에 분묘가 수기 소재하는 것으로 조사 되었음.<br /><br />기호2-4: 세장형 및 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 맹지이나 인접필지 및 기호 2에 개설된 도로를 이용하여 출입하고 있음.<br /><br />기호2,4: 현황 도로 등으로 이용중임.<br /><br />기호 3 : 지적도상 동측으로 일부 도로에 접하여 있으며 현황 도로 등으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본 건 기호1-4는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 : 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나 일부에 분묘가 수기 소재하는 것으로 탐문 조사 되었음.<br /><br />기호2-4: 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나 현황 도로 등으로 이용하는 것으로 조사 되었음.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1151만 ~ 1억 3702만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 당진시 순성면 갈산리 58-3

감정가

2억 1510만

최저가

1억 540만 (49%)

기일

16-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음