서산지원 2015타경7522-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-06-19 경매접수
2. 15-06-22 경매개시결정
3. 15-09-17 배당요구종기
4. 16-03-15 2차 매각기일 · 최저가 7525만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.85㎡ (21.4평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

5.60

보증금

752만 (최저가의 10%)

청구금액

1473만

담당계

5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물

70.85㎡ (21.4평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

석문면 907-6

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재“교로3리 복지회관”북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 로변을 따라 형성된 편의점, 상가, 음식점, 사무소 등 상업용시설과 단독주택 등 배후단지 등이 혼재하는 로변 주상혼용지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하며, 남측으로 간선도로인 지방도 등이 지나는바 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 현황 단독주택 용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복 2차선 도로와 서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 접도구역(지방도 615호) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 타인소유로 탐문된 제시외 건물㉡ 실내포차, 파이프조 천막지붕 단층, 면적 약32.5㎡가 소재하고 있음.<br /><br />제시외 건물㉡의 소유자로 주장하는 사람은 본건 토지소유자와 임대차관계에 있다고 주장하고 있으니 경매 입찰시 권리관계에 대한 재확인이 요구됨. <br /><br />당해 제시외 건물㉡에 대해서는 타인소유로 탐문되어 별도로 평가를 진행하지 아니하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시외 건물㉡과 관련하여 토지임대차 관계를 주장하는 사람이 있으니 권리관계 재확인이 요구됨. (상기의 6.항 참조)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 조적조 및 경량철골조 경량철골 및 판넬지붕 단층주택으로서,<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 창호 : 샷시창 등임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 단독주택(건축물대장의 평면도상 방3, 화장실1, 거실 및 주방 등으로 구분됨) 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수세식 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호2 건물의 부합물상태인 제시외 건물㉠ 창고, 조적조 판넬지붕 단층, 면적 약5.6㎡ 가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 907-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 907-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 당진시 석문면 교로리 소재 당진화력발전소 근처에 위치한 도로변의 주택 및 대지로, 주변에는 상가, 주택. 임야 등이 있으며, 본건 목록 제1호는 주택의 대지이고, 일부 대지에는 제시외 건물인 비닐하우스 모양의 무허가 실내포장마차와 이동식화장실이 설치되여 있는데 위 포장마차엔 임차인 유현서가 약 10여동안 영업을 하고 있으며, 위 포장마차는 채무자의 소유라고 임차인이 진술하고, 목록 제2호 주택은 장기 폐문부재로 거주자를 확인할 수가 없고, 주민등록전입사실을 확인하여도 채무자 이외의 자가 전입된 사실은 없음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

배당요구권자

삼성카드주식호사

압류권자

국(처분청:예산세무서)

압류권자

당○○

임차인

유○○

채권자

박○○

채권자

하나캐피탈주식회사

채무자겸소유자

백○○

채무자겸소유자

백현기.

임차인현황

매각공고

• 16-03-15 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 907-6 · 대 165㎡
• 16-03-15 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 907-6 · 조적조 및 경량철골조 경량철골및 판넬지붕 단층주택 65.25㎡ 제시외-창고 조적조 판넬지붕 5.6㎡ 관찰감가-수목 측백나무 등 약14주㎡

당사자

채권자

박미정 외 1

채무자

백현기 외 1

소유자

백현기 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 81m · 교로3리마을회관앞 · 100, 105, 120, 130
• 138m · 교로3리마을회관앞 · 100, 103, 105, 120, 130
• 346m · 대호빌라 · 100, 103, 105, 120, 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 당진시 석문면 교로리 907-6

감정가

1억 750만

최저가

7525만 (70%)

건물면적

70.85㎡ (21.4평)

기일

16-03-15

등기부현황

등기 기재 없음