서산지원 2015타경7621-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-06-19 경매접수
2. 15-06-22 경매개시결정
3. 15-08-25 배당요구종기
4. 16-01-12 3차 매각기일 · 최저가 2803만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1788.00㎡ (540.9평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

8048만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

답

대지권

고대면 439

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 (1) : 본건은 충청남도 당진시 고대면 옥현리 소재 세칭 "신동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.<br />기호 (2), (3) : 본건은 충청남도 당진시 고대면 진관리 소재 세칭 "호미터마을" 내에 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인접한 농로를 통하여 인근의 공도와 연계되어 지방도(649호선)를 통해 인근 당진시 및 서산시로의 통행이 가능하나, 위치상으로 지방도변에 위치한 버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편한 편임.<br />기호 (2), (3) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인접한 비포장도로를 통해 인근의 공도와 연계되어 지방도(649호선)를 통해 인근 당진시 및 서산시로의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 부정형의 평지로서 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호 (2) : 부정형의 완경사지로서 현황 "묵전" 상태이며 북측 일부가 기호(3)토지의 진입로로 이용중임.<br />기호 (3) : 부정형의 평지로서 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 동측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장농로와 접함.<br />기호 (2) : 북측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로와 접함.<br />기호 (3) : 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로와 접하나 현황 기호 (3) 내부의 비포장도로를 통해 통행함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 생산관리지역, 광구(73938)<광업법>, 광구(77717)<광업법><br />기호 (2),(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(73937)<광업법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 (3) 지상에 "관정(가정용) 1식" 이 소재하고 있음.<br />기호 (2) 지상에 제시외물건 (ㄱ), (ㄴ)이 소재하고 있음(별첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조 바람.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 단층 건물(사용승인일:2008.06.12)로서<br /><br />외벽 : 미장벽돌 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방2, 화장실, 현관, 거실, 주방 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 보일러설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 철근콘크리트지붕으로 되어 있으나 현황은 철근콘크리트 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 고대면 옥현리 439 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 당진시 고대면 진관리 1080 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 고대면 진관리 1086-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 고대면 진관리 1086-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 목록 제1호는 당진시 고대면 옥현리 소재 백암치산 근처에 위치한 토지이고, 목록 제2,3,4호는 같은 면 진관리 소재 진관2리마을회관 근처에 위치한 토지 및 주택으로, 주변에는 농경지,주택,임야 등이 있는 농촌마을로, 본건 목록 제1호는 답으로 이용되고 있고, 목록 2호는 지목이 전이나 휴경상태로 되어 있으며, 목록 제3,4호는 대지 및 주택으로 오랫동안 폐문부재 상태로 추정되며, 거주자를 확인할수가 없었으나 주민등록전입사실 여부를 확인하여도 채무자 이외의 자가 전입된 자가 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

채권자

고대농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-12 · 충청남도 당진시 고대면 옥현리 439 · 답 1788㎡

당사자

채권자

고대농업협동조합

채무자

이승현

소유자

이승현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 당진시 고대면 옥현리 439

감정가

5721만

최저가

2803만 (49%)

기일

16-01-12

등기부현황

등기 기재 없음