서산지원 2015타경8303-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-09 경매접수
2. 15-07-10 경매개시결정
3. 15-09-15 배당요구종기
4. 16-01-26 2차 매각기일 · 최저가 3010만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 10%)

청구금액

5937만

담당계

2계 · 041-660-0692

도로명주소

틀모시로

건물 · 대지권

건물

42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

51

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 및 원당동에 각각 위치하는 “송악아파트 및 원당마을아파트”로 기지시리 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 지대며, 원당동 주위는 대규모아파<br />트단지, 학교, 터미널 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근 도로변에 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물중 제6층 제614호로,<br /><br /> - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감등.<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등.<br /> - 창고 : 샤시창호임.<br /><br />기호(2) : 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층 건물중 제7층 제705호로,<br /><br /> - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감등.<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등.<br /> - 창고 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1, 2) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) : 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있음.<br />기호(2) : 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 3필지 일단지 형태의 평탄한 토지로 현황 "송악아파트건부지"로 이용중임.<br />기호(2) : 정방형의 평탄한 토지로 현황 "원당마을아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 북측, 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.<br />기호(2) : 본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />기호(1) : 계획관리지역, 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용<br /> 에관한법률>임.<br /><br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제<br /> 한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 하수처리구역<하수도법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 "답"으로 되어있으나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 현장조사시 수차례 방문을 하였으나 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조<br /> 는 건축물대장도면 및 인근 타호의 탐문 등은 통하여 감정평가하였으니 경매진<br /> 행시 반드시 현장확인등 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 709, 103동 6층614호 (송악아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 당진시 밤절로 103, 113동 7층705호 (원당동,원당마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1은 당진시 송악읍 기지시리 소재 주택밀집지역의 아파트 단지임 -포장된 도로를 통해 접근성 양호 -폐문으로 전입세대열람결과 윤철호 세대가 전입되어 있어 임차인으로 조사함 목록2는 당진시 원당동 소재 주택밀집지역 내의 아파트 단지임 -포장된 도로를 통해 접근성 양호 -전입세대열라결과 전입자 없음 -소유자의 아들 손상은과의 전화통화 결과 본인 가족만 위 아파트에 살고 있고, 임차인은 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

당진우리신용협동조합

가압류권자

송악농업협동조합

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

최○○

가압류권자

충남신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

근저당권자

예산능금농업협동조합

근저당권자

최○○

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

압류권자

국민건강보험공단당진지사장

압류권자

당○○

임차인

윤○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

손○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-26 · 충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 709, 103동 6층614호 (송악아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층아파트 1층 634.075㎡ 2층 676.550㎡ 3층 676.550㎡ 4층 676.550㎡ 5층 676.550㎡ 6층 676.550㎡ 철근콘크리트조 42.48㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

손신제 외 1

소유자

손신제 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 519m · 경비실
• 613m · 기지초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 송악아파트 · 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 힐스테이트1
• 344m · 힐스테이트 · 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 271, 송악고1, 순환5, 순환6, 힐스테이트1
• 460m · 푸르지오3차아파트 · 240, 242, 244, 245, 246

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 709, 103동 6층614호 (송악아파트)

감정가

4300만

최저가

3010만 (70%)

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

기일

16-01-26

등기부현황

등기 기재 없음