서산지원 2015타경8303-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-09 · 경매접수
2. 15-07-10 · 경매개시결정
3. 15-09-15 · 배당요구종기
4. 15-11-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.10㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

5937만

담당계

2계 · 041-660-0692

도로명주소

밤절로

건물 · 대지권

건물

59.10㎡ (17.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

103

호

15층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

손신제 외 1

소유자

손신제 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 및 원당동에 각각 위치하는 “송악아파트 및 원당마을아파트”로 기지시리 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 지대며, 원당동 주위는 대규모아파<br />트단지, 학교, 터미널 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근 도로변에 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물중 제6층 제614호로,<br /><br /> - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감등.<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등.<br /> - 창고 : 샤시창호임.<br /><br />기호(2) : 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층 건물중 제7층 제705호로,<br /><br /> - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감등.<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등.<br /> - 창고 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1, 2) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) : 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있음.<br />기호(2) : 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 3필지 일단지 형태의 평탄한 토지로 현황 "송악아파트건부지"로 이용중임.<br />기호(2) : 정방형의 평탄한 토지로 현황 "원당마을아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 북측, 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.<br />기호(2) : 본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />기호(1) : 계획관리지역, 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용<br /> 에관한법률>임.<br /><br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제<br /> 한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 하수처리구역<하수도법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 "답"으로 되어있으나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 현장조사시 수차례 방문을 하였으나 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조<br /> 는 건축물대장도면 및 인근 타호의 탐문 등은 통하여 감정평가하였으니 경매진<br /> 행시 반드시 현장확인등 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 709, 103동 6층614호 (송악아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 당진시 밤절로 103, 113동 7층705호 (원당동,원당마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1은 당진시 송악읍 기지시리 소재 주택밀집지역의 아파트 단지임 -포장된 도로를 통해 접근성 양호 -폐문으로 전입세대열람결과 윤철호 세대가 전입되어 있어 임차인으로 조사함 목록2는 당진시 원당동 소재 주택밀집지역 내의 아파트 단지임 -포장된 도로를 통해 접근성 양호 -전입세대열라결과 전입자 없음 -소유자의 아들 손상은과의 전화통화 결과 본인 가족만 위 아파트에 살고 있고, 임차인은 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

당진우리신용협동조합

가압류권자

송악농업협동조합

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

최○○

가압류권자

충남신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

근저당권자

예산능금농업협동조합

근저당권자

최○○

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

압류권자

국민건강보험공단당진지사장

압류권자

당○○

임차인

윤○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

손○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-22 · 충청남도 당진시 밤절로 103, 113동 7층705호 (원당동,원당마을) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 65.349㎡ (피트통로) 1층 471.680㎡ 2층 466.939㎡ 3층 466.939㎡ 4층 466.939㎡ 5층 457.516㎡ 6층 457.516㎡ 7층 457.516㎡ 8층 457.516㎡ 9층 457.516㎡ 10층 457.516㎡ 11층 457.516㎡ 12층 457.516㎡ 13층 457.516㎡ 14층 305.010㎡ 15층 305.010㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.10㎡

주변

학군

• 304m · 원당중학교 · 중학교
• 330m · 원당중학교 · 중학교
• 379m · 원당초등학교 · 초등학교
• 464m · 호서고등학교 · 고등학교
• 517m · 계성초등학교 · 초등학교
• 544m · 호서중학교 · 중학교
• 996m · 혜성초등학교
• 1437m · 당진초등학교 · 초등학교
• 1493m · 수정중학교

버스

• 37m · 주공아파트 시내방면 · 100, 101, 102, 105, 110, 112, 120, 130, 140, 141, 142, 144, 146, 150, 151, 152, 153, 160, 162, 163, 181, 183, 184, 200, 201, 202, 203, 205, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 240, 242, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 282, 290, 310, 311, 313, 315, 320, 321, 325, 331, 340, 341, 342, 343, 350, 351, 360, 361, 400, 410, 411, 412, 413, 420, 421, 440, 441, 442, 450, 451, 452, 460, 463, 464, 470, 471, 472, 473, 500, 510, 520, 522, 523, 531, 532, 550, 551, 553, 610, 611, 612, 614, 620, 621, 622, 624, 630, 641, 642, 643, 650, 651, 652, 653, 654, 970, 대덕동1, 수청2, 순환10, 순환20, 순환5, 순환6, 힐스테이트1
• 43m · 주공그린빌 · 100, 101, 103, 105, 110, 111, 120, 130, 140, 141, 143, 145, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 160, 161, 162, 163, 164, 180, 181, 182, 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 220, 221, 222, 224, 232, 241, 242, 243, 245, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 271, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 310, 311, 312, 316, 320, 330, 340, 341, 350, 351, 360, 361, 400, 410, 412, 413, 414, 415, 420, 422, 440, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 470, 475, 500, 502, 510, 520, 530, 531, 551, 552, 553, 554, 556, 613, 614, 621, 622, 623, 630, 631, 632, 640, 642, 650, 651, 652, 653, 9600, 9601, 대덕마을1, 대덕마을2, 대덕마을3, 순환14, 순환20, 순환5, 순환6, 푸르지오1
• 52m · 주공아파트 원당방면 · 241, 242, 243, 245, 278, 282, 290, 310, 311, 312, 316, 320, 330, 350, 351, 360, 361
• 183m · 원당주공그린빌후문 · 100, 103, 110, 120, 130, 140, 141, 143, 147, 149, 150, 151, 152, 160, 161, 162, 163, 164, 180, 182, 220, 400, 412, 413, 414, 415, 420, 422, 440, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 470, 500, 502, 520, 531, 551, 552, 553, 554, 613, 614, 621, 622, 623, 630, 631, 632, 640, 650, 651, 653, 9600, 9601, 순환20
• 191m · 당진버스터미널 · 100, 101, 102, 103, 105, 110, 111, 112, 120, 130, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 160, 161, 162, 163, 164, 180, 181, 182, 183, 184, 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 221, 222, 224, 232, 241, 242, 243, 245, 250, 2500-1, 2500-2, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 271, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 310, 311, 312, 316, 320, 330, 340, 341, 350, 351, 360, 361, 400, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 420, 421, 422, 440, 441, 442, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 463, 464, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 500, 502, 510, 520, 522, 523, 530, 531, 532, 550, 551, 552, 553, 554, 556, 610, 611, 612, 613, 614, 620, 621, 622, 623, 624, 630, 631, 632, 640, 641, 642, 643, 650, 651, 652, 653, 654, 9200, 9600, 9601, 9602, 대덕동1, 대덕동2, 대덕마을1, 대덕마을2, 수청1, 수청2, 순환1, 순환10, 순환11, 순환12, 순환14, 순환15, 순환16, 순환2, 순환20, 순환3, 순환4, 푸르지오1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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