서산지원 2015타경8433-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2614.00㎡ (790.7평)

제시외면적

없음

보증금

424만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9743만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송산면 166-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송산면 삼월리 소재 "송산면사무소" 북측 근거리 내에 위치하며, 본건 주위로 전·답 등의 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 야산지대로서, 제반주위환경은 보통시임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 및 접근성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):완경사인 부정형 토지로서, 현황 대부분 "자연림(벌목된 상태)" 및 일부 <br /> "전 및 하우스부지, 도로"로 이용중임.<br />기호(2,4):자체지면은 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(3):완경사인 부정형 토지로서, 현황 "일부 토목공사진행된" 상태 및 일부도로임.<br />기호(5):완경사인 부정형 토지로서, 현황 "일부 토목공사진행된" 상태임.<br />기호(6):완경사인 부정형 토지로서, 현황 "일부 토목공사진행된" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):지적도상 맹지이나 후면 "지적개황도"와 같이 본건으로 로폭 약 3M인 콘크리트 <br /> 포장도로가 통과함.<br />기호(2,4):지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근 가능함.<br />기호(3,5):본건 남서측으로 로폭 약 3M인 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호(6):지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근 가능함.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,6):계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.<br />기호(2,4):계획관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.<br />기호(5):계획관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

*인접 필지인 삼월리 168-4번지 양지상에 이동·철거가 가능한 철파이프조 <br /> 비닐하우스 2개동이 소재함.<br />*본건 기호(1,2) 지상으로 고압송전선이 통과함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:-<br /><br />2)공장 신축 허가사항:<br /> 건축:신축<br /> 허가번호:2007-도시건축과-신축허가-367<br /> 건축주:코아스틸(주)<br /> 대지위치:충청남도 당진시 송산면 삼월리 166-7, 166-10, 167, 166-16<br />3) 상기의 건축허가사항은 당진시 도시과 문의결과임.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4570만 ~ 5873만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 당진시 송산면 삼월리 166-7

감정가

3억 6073만

최저가

4244만 (12%)

기일

16-06-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음