서산지원 2015타경9726-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-08-11 경매접수
2. 15-08-12 경매개시결정
3. 15-10-19 배당요구종기
4. 16-07-12 3차 매각기일 · 최저가 5억 5199만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

189.00㎡ (57.2평)

토지면적

2589.00㎡ (783.2평)

제시외면적

없음

보증금

5519만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1837만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

189.00㎡ (57.2평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

석문면 141-56

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "왜목마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 해안가주변 근린생활시설, 펜션, 숙박시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안<br />상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 차량 통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.<br />기호(2): 사다리형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.<br />기호(3): 사다리형의 평지로서 "상업용건부지"로 이용중이며 일부 "선하지 및 법면"<br /> 상태임.<br />기호(4): 세장형의 완경사지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4): 본건이 6미터 내외의 현황 "도로"임.<br />기호(3): 본건 토지 기호(1, 2, 4)를 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 광구(63611), 준보전산지, <br /> 연안육역(이용연안)임.<br />기호(2): 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M), 광구(63611), 준보전산지, 연안육역<br /> (이용연안)임.<br />기호(3, 4): 계획관리지역, 광구(63611), 준보전산지, 연안육역(이용연안)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 토지 지상에 제시외수목(소나무 약30여주)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가의견서" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 난연판넬마감 등,<br /> 내벽 : 샌드위치판넬 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 "일반음식점"이나 폐문부재로 인하여 내부이용상태를 확인하지 못하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 141-56 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 141-57 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 141-59 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 141-60 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 141-59 이레빌딩 2동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 당진시 석문면 교로리 소재 해안가 도로 옆에 있는 올리브펜션 뒷편에 위치한 토지 및 상가건물로, 주변에는 농경지,주택,상가,임야 등이 있는 해안가 마을로서, 본건 목록 제1,2,4호는 본 건물 들어가는 입구의 도로로 이용하고 있으며, 목록 제4호는 본 건물의 대지와 주차장으로 이용하고 있으며, 목록 제5호 상가건물은 임차인 황대일이 창고로 이용하고 있으나 사업자 등록 및 확정일자는 받지 않았다고 임차인이 진술하고 있으며, 목록 제3,4,5호의 지상 위에는 고압선이 지나가고 있는 선하지 임.

부동산표시목록

공유자

구○○

공유자

문○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

엄○○

공유자

여○○

공유자

윤○○

공유자

천○○

교부권자

당○○

압류권자

당○○

유치권자

김○○

임차인

황○○

지상권자

고대농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-12 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 141-56 · 대 163㎡ (공유자 이춘일 지분 전부)
• 16-07-12 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 141-57 · 대 49㎡ (공유자 이춘일 지분 전부)
• 16-07-12 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 141-59 · 대 2045㎡ 제시외-제시외수목 소나무 약30여주㎡
• 16-07-12 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 141-60 · 대 332㎡ (공유자 이춘일 지분 전부)
• 16-07-12 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 141-59 이레빌딩 2동 · 경량철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 1층 일반음식점 189㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

이춘일

소유자

이춘일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 47m · 석문해안도로 · 120
• 78m · 석문해안도로 · 120
• 346m · 석문 · 120

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 당진시 석문면 교로리 141-59 이레빌딩 2동

감정가

11억 2652만

최저가

5억 5199만 (49%)

건물면적

189.00㎡ (57.2평)

기일

16-07-12

등기부현황

등기 기재 없음