서산지원 2015타경9894-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15537.00㎡ (4699.9평)

제시외면적

없음

보증금

869만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 169만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송악읍 48-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 광명리 소재 "당진자동차운전학원" 남측 근거리에<br /> 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 형성된 마을주변<br /> 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로<br /> 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 주거용 건부지 및 일부 임야로 이용중임.<br /> 기호(2) : 부정형의 토지로서 자연림 및 일부 전, 농로로 이용중임.<br /> 기호(3) : 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.<br /> 기호(4) : 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.<br /> 기호(5) : 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 맹지로서 인접필지를 통하여 진입가능함.<br /> 기호(2) : 지적상 맹지로서 본건 일부를 포함한 비포장농로를 통하여 진입가능함.<br /> 기호(3) : 본건 서측의 구거를 사이로 폭 약3미터 내외의 포장도로가 소재함.<br /> 기호(4) : 지적상 맹지임.<br /> 기호(5) : 본건 서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로가 소재함.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>.<br /> 기호(3-5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,4) : 별첨 "사진용지"와 같이 비닐하우스가 소재함.<br /> 기호(3,5) : 별첨 "사진용지"와 같이 분묘 수기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) : 공부상 지목은 전이나 현황 대부분 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 기호(5) 지상의 분묘는 현장조사 당시 진입로의 부재 및 잡목 및 수풀이<br /> 무성하여 분묘로의 접근이 사실상 불가능하여 위성사진 및 인근 주민의 <br /> 탐문 등에 의거하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.<br /> <br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9194만 ~ 1억 1297만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 당진시 송악읍 광명리 산48-4

감정가

1억 7735만

최저가

8690만 (49%)

기일

16-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음