서산지원 2015타경11439-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-09-30 경매접수
2. 15-09-30 경매개시결정
3. 15-12-07 배당요구종기
4. 16-11-14 2차 매각기일 · 최저가 2억 3940만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

452.13㎡ (136.8평)

토지면적

859.00㎡ (259.8평)

제시외면적

176.19

보증금

2394만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 721만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

452.13㎡ (136.8평) · 블럭조 · 전

대지권

우강면 330-28

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 우강면 창리 소재 "우강우체국" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 평지로서 단독주택 및 공업용건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1),(3) : 동측으로 2차선 아스콘포장도로와 접함.<br />기호 (2) : 남서측으로 노폭 약2m 내외의 골목길에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공히 공부상 지목 "전"이나 현황 "대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (4) : 세멘블럭조 스레트지붕 단층 건물로서<br />내ㆍ외벽 : 몰탈위 페인팅마감<br />바닥 : 콘크리트마감<br /><br />기호(5) : 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서<br />(사용승인일:1992.08.31)<br /><br />외벽 : 치장벽돌 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (4) : 공장<br />기호 (5) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (5)에 기본적인 급배수설비 및 난방설비 되어 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 현장조사 당시 폐문으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물대장상 기재내용, 탐문조사 및 외부관찰 등 결과를 기준으로 작성하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 우강면 창리 330-28 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 당진시 우강면 창리 330-32 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 우강면 창리 330-36 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 당진시 우강면 합우로 315 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 당진시 우강면 창리 330-36 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 당진시 우강면 창리 주변에 주택과 상가 밀집한 지역에 위치하여 있음 포장된 도로를 통해 접근성 매우 양호함 목록1은 공부상 전, 현황은 목록4 공장 부지, 제시외 철구조물(개황도 ㅇ)의 부지로 이용중 목록2는 공부상 전, 현황은 제시외 창고(개황도 ㄴ) 부지 목록3은 공부상 전, 현황은 목록5 주택의 부지, 제시외 주택(개황도 ㄱ), 제시외 창고들(개황도 ㄷ, ㄹ, ㅁ, ㅂ, ㅅ)의 부지로 사용중. 목록4는 공부상 제시된 공장 건물 -주변 사람들의 말로는 두부공장으로 사용하였으나, 현재는 중단된 상태 -세무서 발행 등록사항등 확인서에 등록된 자 없음 목록5는 공부상 제시된 2층 주택임 -방문당시 폐문으로, 전입세대열람 결과 채승일, 채인영이 전입되어 있어 임차인으로 조사함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

송○○

가압류권자

파산자합덕대건신용협동조합의파산관재인예금보험공사

교부권자

당○○

근저당권자

채○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

당○○

임차인

채○○

임차인

채○○

채권자

합덕농업협동조합

채무자겸소유자

채○○

채무자겸소유자

채경일.

임차인현황

매각공고

• 16-11-14 · 충청남도 당진시 우강면 창리 330-28 · 전 233㎡
• 16-11-14 · 충청남도 당진시 우강면 창리 330-32 · 전 43㎡
• 16-11-14 · 충청남도 당진시 우강면 창리 330-36 · 전 583㎡ 제시외-주택 블럭조 함석지붕 56.19㎡ -창고 블럭조 스레트지붕 11㎡ -창고 블럭조 함석지붕 68㎡ -창고 목조 함석지붕 21㎡ -창고 블럭조 슬레트지붕 12㎡ -창고 블럭조 스레트지붕 8㎡ -철구조물 철구조물 1식 -지하수 관정 지하수 관정 2식
• 16-11-14 · 충청남도 당진시 우강면 합우로 315 · 세멘블럭조 스레트기와지붕 지상1층 공장 1층 99.75㎡ 제시외-창고 블럭조 스레트지붕 17.5㎡
• 16-11-14 · 충청남도 당진시 우강면 창리 330-36 · 시멘트 벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 102.92㎡ 2층 80.44㎡

당사자

채권자

합덕농업협동조합

채무자

채경일 외 1

소유자

채경일 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 597m · 합덕초등학교 · 초등학교
• 1489m · 서야고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 유탑유블레스아파트 · 251, 550, 554, 722, 730, 731, 873
• 200m · 우강양조장앞 · 251, 550, 554, 722, 730, 731, 873

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 당진시 우강면 창리 330-36

감정가

3억 4201만

최저가

2억 3940만 (70%)

건물면적

452.13㎡ (136.8평)

기일

16-11-14

등기부현황

등기 기재 없음