서산지원 2015타경11798-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송산면 386-124

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송산면 가곡리 소재 "당진송산일반산업단지" 북서측 인근<br /> 및 남서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 근린생활시설 및 산업단지<br /> 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행<br /> 빈도수 등을 고려시 제반교통 상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,1-1,2): 부정형의 완경사지로서, "전 및 휴경지" 상태임.<br /> 일련번호(3): 사다리형의 평지로서, "답"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-3): 공히 지적도상 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 계획관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 연안육역(이용연안)임.<br /> 일련번호(1-1): 계획관리지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭<br /> 8M 미만), 가축사육제한구역(전부제한지역), 일반산업단지(송산일<br /> 반산업단지), 연안육역(이용연안)임. <br /> 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 광구(39488)임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-본건 일련번호(1) 토지의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적은 858㎡이나,<br /> 기준시점 현재 38-69번지(847㎡)와 38-119번지(11㎡)로 지적정리 되었는 바, 토지<br /> 대장을 기준으로 감정평가하였음.<br /><br /> -본건 일련번호(1-1) 토지 기준시점 현재 미보존등기상태인 바, 토지대장 및 토지이<br /> 용계획확인원을 기준으로 감정평가하였음.<br /><br /> -본건 일련번호(3) 토지의 공부상 지목은 "염전"이나, 현황은 "답"으로 이용중인 바,<br /> 경매진행시 참고바람.<br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4968만 ~ 6105만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 당진시 송산면 가곡리 386-124

감정가

9584만

최저가

4696만 (49%)

기일

16-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음