서산지원 2015타경11996-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-10-16 경매접수
2. 15-10-19 경매개시결정
3. 16-01-11 배당요구종기
4. 16-05-31 3차 매각기일 · 최저가 21억 6297만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

739.45㎡ (223.7평)

토지면적

13190.00㎡ (3990.0평)

제시외면적

64.45

보증금

2억 1629만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 7278만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

739.45㎡ (223.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

송악읍 240-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 가교리 소재 “송악저수지” 북측 인근에 위치하는 부동산으로<br />주위는 공장, 전, 답, 과수원 등이 소재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단지 형태의 평탄한 토지로 현황 "공업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 도로폭 약4m 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />계획관리지역, 접도구역(고속국도)<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로,<br /><br /> - 외 벽 : 판넬마감등.<br /> - 내 벽 : 판넬 및 벽지마감등.<br /> - 창 호 : 샤시창호임.<br /><br />기호(4, 5, 7) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 건물로,<br /><br /> - 내외벽 : 판넬마감등.<br /> - 바 닥 : 콘크리트위UV코팅마감등.<br /> - 창 호 : 샤시창호임.<br /><br />기호(6) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 2층 건물로,<br /><br /> - 외 벽 : 치장벽돌쌓기마감등.<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일붙임마감등.<br /> - 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 사무실 및 기숙사로 이용중임.<br />기호(4, 5, 7) : 공장으로 이용중임.<br />기호(6) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비(기호3-7), 난방설비(기호6) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진용지 및 지적건물개황도"참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-1 가동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-1 나동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-1 다동 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-1 라동 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-1 마동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 당진시 송악읍 가교리 소재 주변에 송악저수지, 소규모 공장, 전, 답, 과수원 등이 소재하는 농촌 지역임 인접하여 서해안고속도로가 지나감 마을 진입로를 통하여 접근성 양호 목록1,2는 공장용지로 본건 공장건물들의 부지 및 주차장 등으로 사용중 목록3은 임차인 이찬수가 사무실 및 기숙사로 이용중 목록4는 나동 공장으로 임차인 이찬수가 이용중 목록5는 다동 공장으로 소유자가 이용하는 것으로 추정됨 목록6은 주택으로 이용됨 -전입세대열람결과 전입자는 없음 목록7은 마동 공장으로 임차인 김곤중이 사용중 *제시외 건물 목록1 지상에 철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고(전경도 ㄱ), 철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고(전경도 ㄷ), 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 다용도실(전경도 ㄹ), 목조 목조지붕 단층 정자(전경도 ㅁ)이 각 소재함 목록2 지상에 제시외 철골조 기타지붕 단층창고(전경도 ㄴ)이 소재함. *임대차관계 목록3,4는 임차인 이찬수가 , 목록7은 임차인 김곤중이 각 임차하여 사용중임 *기계기구는 제시된 목록 모두 소재하는 것으로 조사됨

부동산표시목록

가압류권자

신보2013제14차유동화전문유한회사

가압류권자

중소기업은행

배당요구권자

기술신용보증기금

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

주식회사 승원테크

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

주식회사엠티씨엔씨

채무자겸소유자

주식회사엠티씨엔씨(파산관재인 이정선)

임차인현황

매각공고

• 16-05-31 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-1 · 공장용지 10000㎡ 제시외-창고 일반철골구조샌드위치판넬지붕단층 24.00㎡ 실측사정평가-창고 일반철골구조판넬지붕단층 7.50㎡ 실측사정평가-다용도실 경량철골조판넬지붕단층 20.70㎡ 실측수량평가-정자 목구조목조지붕단층 12.25㎡ 실측사정평가-수목 소나무등 1식㎡ 실측사정평가
• 16-05-31 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-3 · 공장용지 3190㎡ 제시외-창고 철골조기타지붕단층 2.00㎡ 실측사정평가
• 16-05-31 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-1 가동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 사무실 225㎡ 2층 사무실 225㎡ 3층 기숙사 225㎡ 제시외-기계기구 - 4식㎡
• 16-05-31 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-1 나동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 공장 1층 일반공장 960㎡
• 16-05-31 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-1 다동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 공장 1층 일반공장 960㎡
• 16-05-31 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-1 라동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 2층 공장 1층 사택 168.31㎡ 2층 사택 71.72㎡
• 16-05-31 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-1 마동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 공장 1층 일반공장 512㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

주식회사엠티씨엔씨 외 1

소유자

주식회사엠티씨엔씨 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 247m · 반촌리 · 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 힐스테이트1
• 350m · 가교1리 · 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 힐스테이트1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 당진시 송악읍 가교리 240-1 가동

감정가

44억 1423만

최저가

21억 6297만 (49%)

건물면적

739.45㎡ (223.7평)

기일

16-05-31

등기부현황

등기 기재 없음