서산지원 2015타경12821-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.82㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 041-660-0695

도로명주소

양지말길

건물 · 대지권

건물

76.82㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대덕동 0955-0003

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 "대덕2동 마을회관" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 농경지, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은<br /> 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행<br /> 빈도수 등을 고려시 제반교통 상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2): 부정형의 완경사지로서, "자연림 및 일부 전" 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2): 지적도상 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2): 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한<br /> 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>,<br /> 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부가 "전"으로 이용<br /> 중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 "대덕2동 마을회관" 동측 인근에 위치한<br />"대덕맨션"제103동 제1층 제102호로서 주위는 주택, 농경지 및 공동주택 등이 소재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하며 교통여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층건물내 제1층 제102호로서,<br />외벽 : 치장조쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시창호 마감임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비 및 심야전기에 의한 개별난방설비 등이 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접도로와 연계됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />광구(25201)<광업법>, 배수구역<하수도법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 일련번호(1)의 배치가 "집합건축물대장상 건축물현황도"와 현황이 상이하나,<br />현황(소유자 점유부분 등)을 기준으로 표기하였으니 업무진행시 참고바람. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 당진시 양지말길 8-85, 103동 1층102호 (대덕동,대덕맨션)

감정가

1억

최저가

1억 (100%)

건물면적

76.82㎡ (23.2평)

기일

16-06-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음