서산지원 2015타경51376-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-10-16 경매접수
2. 15-10-19 경매개시결정
3. 16-01-15 배당요구종기
4. 16-05-24 2차 매각기일 · 최저가 2억 6475만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3127.00㎡ (945.9평)

제시외면적

없음

보증금

2647만 (최저가의 10%)

청구금액

2440만

담당계

5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물

답

대지권

석문면 813

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "대삼봉마을" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 농경지, 농가주택, 임야, 자연부락 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서<br />제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등<br />제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1),(3),(6) : 부정형의 평지로서 현황 "묵답" 상태임.<br />기호 (2) : 부정형의 평지로서 "답"으로 이용중임.<br />기호 (4) : 부정형의 평지로서 현황 "전" 및 일부 "도로", 일부 "제시외건부지"로 이용중임.<br />기호 (5) : 부정형의 평지로서 "전"으로 이용중임.<br />기호 (7) : 부정형의 완경사지로서 "답" 및 일부 "전"으로 이용중임으로 이용중임.<br />기호 (8) : 부정형의 평지로서 "제시외건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1),(2),(3),(6):지적상 맹지임.<br />기호(4) : 지적상 맹지이나 타인소유의 인접필지와 연계되어 본건 동측 일부가 노폭 <br /> 약 3m 내외의 콘크리트포장도로로 이용중이며, 남동측으로 노폭 약 3m 내외의<br /> 콘크리트포장 도로에 접함.<br />기호(5),(7) : 지적상 맹지이나 타인소유의 인접필지에 개설된 노폭 약 3m 내외의 <br /> 콘크리트포장도로에 접함.<br />기호 (8) : 지적상 맹지이나 타인소유의 인접필지와 연계되어 기호 (4)에 개설된 노폭 <br /> 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 북측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2),(3),(6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77713)<광업법><br />기호 (4),(5),(7),(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77713)<광업법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (1),(3),(6) : 공부상 지목 "답"이나 현황 "묵답" 상태임.<br />기호 (2),(7) : 공부상 지목 "전"이나 현황 "답" 및 일부 "전"으로 이용중임.<br />기호 (4): 공부상 지목 "전"이나 현황 "전" 및 일부 "도로", 일부 "제시외건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 808 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 817 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 813 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 815 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 816 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 750 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 818 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 812 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

본건 부동산들은 당진시 석문면 삼봉리 소재 석문농협농기계정비센타 근처에 위치한 토지들로서, 주변에는 농경지,주택,임야 등이 있는 농촌마을이며, 본건 부동산들은 목록 제6호를 제외하고는 모두 연접된 토지들로, 목록 제1,3호는 농경지이나 휴경상태이며, 목록 제2호는 지목이 전이나 답으로 이용되고 있으며, 목록 제4,5호에는 비닐하우스 3동,개사육장,창고로 사용하는 오래된 가옥등이 있으며, 비닐하우스 1동은 양계장으로 사용되고 있으며, 목록 제6호는 휴경상태이고, 목록7호는 일부 답,도로 및 전으로 이용되고 있으며 전봇대 2기와 관정1기가 존재하고, 목록 제8호는 제시외 건물(주택)이 있으며, 본 목록 제4,5,8호에는 점유자 김종규가 거주하고 농장일을 하고 있다고 점유자 본인이 진술하고 있으며, 제시외 건물(주택)은 점유자 본인의 소유라고 진술하고 있고, 목록 제1,2,3,6호는 맹지이고, 목록 제8호도 지적도상 맹지 임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국(처분청:강동세무서)

교부권자

국(처분청:서산세무서)

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

당○○

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

근저당권자

석문농업협동조합

압류권자

국(처분청:강동세무서)

압류권자

국(처분청:서산세무서)

점유자

김○○

점유자

김종규.

지상권자

석문농업협동조합

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-24 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 813 · 답 307㎡
• 16-05-24 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 815 · 전 2529㎡
• 16-05-24 · 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 816 · 전 291㎡

당사자

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자

김정숙

소유자

김정숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 555m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 581m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 959m · 석문중학교 · 중학교
• 996m · 석문중학교 · 중학교

버스

• 288m · 삼봉3리 · 100, 101, 102, 105, 110, 112, 120, 130, 146
• 305m · 삼봉3리 · 100, 101, 103, 105, 110, 111, 120, 130, 148
• 342m · 삼봉입구 · 100, 101, 103, 105, 110, 111, 112, 120, 130, 146, 148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 당진시 석문면 삼봉리 813

감정가

3억 7822만

최저가

2억 6475만 (70%)

기일

16-05-24

등기부현황

등기 기재 없음