경매· 단독주택
서산지원 2016타경108-1
충청남도 당진시 고대면 당진포리 939-50
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2776만98만/평· 감정가 5665만 (49%)
담당계3계041-660-0693
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2776만감정가 대비 49%
- 감정가
- 5665만
- 최저 평당가
- 98만/평건물면적 기준 · 총액 2776만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3034만 ~ 3786만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2776만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 93.60㎡ (28.3평)
- 토지면적
- 398.00㎡ (120.4평)
- 제시외면적
- 8.40
- 보증금
- 277만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1917만
- 담당계
- 3계 · 041-660-0693
건물 · 대지권
- 건물
- 93.60㎡ (28.3평) · 경량철골조 · 단독주택
- 대지권
- 고대면 939-50
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 고대면 당진포리 소재 "온동저수지" 서측 인근에<br />위치하며 주위는 전, 답, 농가주택 등이 형성된 농경지대로 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 인접필지를 통하여 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통 이용여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형 완경사로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남측 노폭 약3M 비포장도로를 통하여 접근이 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
일련번호 2 - 경량철골조 기타(판넬)지붕 단층 건으로<br /> <br /> 외벽 : 적벽돌 마감,<br /> 내벽 : 인테리어 마감,<br /> 창호 : 샷시 창호 임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급부시설, 난방설비 등이 설치되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 존재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
--
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-09-09 | sd | 2016.09.13 도달 |
| 16-09-09 | sd | 2016.09.10 도달 |
| 16-09-09 | sd | 2016.09.19 도달 |
| 16-09-09 | sd | 2016.09.13 도달 |
| 16-09-09 | sd | 2016.09.13 도달 |
| 16-09-06 | sd | 2016.09.09 도달 |
| 16-04-18 | sd | 2016.05.03 도달 |
| 16-03-15 | sd | 2016.03.27 수취인불명 |
| 16-01-22 | sd | 2016.02.01 수취인불명 |
| 16-01-17 | sd | 2016.01.21 수취인부재 |
| 16-01-07 | sd | 2016.01.11 도달 |
| 16-01-07 | sd | 2016.01.13 수취인부재 |
| 16-01-07 | sd | 2016.01.12 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 당진시 고대면 당진포리 939-50 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청남도 당진시 고대면 당진포리 939-50 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
본건 부동산은 당진시 고대면 당진포리 소재 당진포보건진료소 근처에 위치한 대지 및 주택으로, 주변에는 농경지,주택,임야 등이 있는 농촌마을이며, 본건 목록 제1호는 대지이며, 목록 제2호는 주택으로 수회 방문하였으나 폐문부재로 거주자를 확인할수가 없었으며, 주민등록전입 사실여부를 확인하였으나 소유자 가족이외의 자가 전입된 기록은 없음.
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 당○○
근저당권자 최○○
소유자 박○
채권자 고대농업협동조합
채무자 박○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
16-08-22 · 충청남도 당진시 고대면 당진포리 939-50 · 대 398㎡
16-08-22 · 충청남도 당진시 고대면 당진포리 939-50 · 경량철골조 기타(판넬)지붕 단층주택 85.20㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 8.4㎡
당사자
- 채권자
- 고대농업협동조합
- 채무자
- 박호열
- 소유자
- 박범
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 144m유래길162, 164
- 237m농산물집하장162, 164
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3034만 ~ 3786만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청남도 당진시 고대면 당진포리 939-50
- 감정가
- 5665만
- 최저가
- 2776만 (49%)
- 건물면적
- 93.60㎡ (28.3평)
- 기일
- 16-08-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 주택 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2776만 × 109~136% = 3034만 ~ 3786만충남 주택 · 유찰 2회 낙찰 1,082건 — 중간값 122.3%, 사분위 109.3~136.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 당진시 진행 물건
- 서산지원 2023타경6203-1 · 대지 · 석문면3311만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경752-1 · 공장 · 송악읍25.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경4372-1 · 단독주택 · 읍내동3.4억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경62002-1 · 답 · 송악읍2.6억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경691-1 · 답 · 송산면1.9억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경711-1 · 전 · 석문면2426만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경722-1 · 단독주택 · 송악읍1.4억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경859-1 · 전 · 석문면7.7억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경868-1 · 임야 · 송악읍12.5억 (100%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경880-1 · 답 · 송악읍2.7억 (70%) · 26-11-03
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