서산지원 2016타경1118-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-01 경매접수
2. 16-02-01 경매개시결정
3. 16-05-02 배당요구종기
4. 16-12-13 2차 매각기일 · 최저가 4억 9321만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

178.40㎡ (54.0평)

토지면적

1048.00㎡ (317.0평)

제시외면적

95.60

보증금

4932만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

178.40㎡ (54.0평) · 목조 · 대지

대지권

송악읍 829-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "기지초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트단지, 기존취락 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 서측 간선도로까지 차량으로 10분 내외로 도달하는<br />등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사로서, 현황 "전" 등으로 이용중임.<br />기호(2): 부정형 완경사로서, 현황 "단독주택" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 공히 지적공부상 맹지이나, 본건 서측 폭 약3M 내외의 포장도로를 통하여<br /> 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3): 목조 기와지붕 단층주택으로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 마감.<br />바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호: 샷시창호임.<br /><br />기호(3-1): 블럭조 슬래브지붕 단층주택으로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 마감.<br />바닥: 장판지 및 일부타일 등 마감.<br />창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3,3-1): 현황 "단독주택" 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 829-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 829-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 829-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 당진시 송악읍 반촌리 소재 새내 외곽의 단독주택 밀집지역에 위치함 마을 진입로를 통해 접근성 양호 목록1은 공부와 같이 전으로 이용중 목록2는 공부상 대지로, 목록3 주택의 건부지, 마당, 울타리 등으로 이용중 -위 지상에 목록3 건물에 이어지은 제시외 시멘 블럭조 창고(ㄱ), 조립식판넬 창고(ㄴ), 시멘블럭조 창고(ㄷ)이 각 소재(사진 참조) -제시외 주택(ㄹ)의 절반 정도가 위 토지의 경계를 침범하여 소재 --위 주택의 소유관계는 미상 목록3 중 공부상 목조 기와지붕부분은 적벽돌조 기와 지붕으로 보임(사진 참조) *임대차관계 2차례 방문 폐문으로, 전입세대열람결과 목록3 주택에 신영순이 전입되어 있어 임차인으로 조사. 경계를 침범하여 소재하는 제시외 주택(사진 ㄹ)에 강정석이 전입되어 있어 임차인으로 조사하니, 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:동수원세무서)

근저당권자

반월농업협동조합

압류권자

국(처분청:동수원세무서)

압류권자

국(처분청:평택세무서)

임차인

강○○

임차인

신○○

지상권자

반월농업협동조합

채권자

오○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-23 · 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 829-2 · 대 1048㎡
• 16-08-23 · 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 829-2 · 목조 기와지붕 단층주택 49.5㎡ 시멘트 블럭조 슬래브지붕 단층 주택 33.3㎡ 제시외-주택 벽돌조 슁글지붕 50.9㎡ -창고 목조 썬라이트지붕 31.3㎡ -창고 블록조 슬레이트지붕 9.7㎡ -창고 블록조 슬레이트지붕 3.7㎡

당사자

채권자

오후석

채무자

이재우

소유자

이재우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 612m · 기지초등학교 · 초등학교
• 694m · 경비실
• 1167m · 송악 중,고등학교 · 고등학교
• 1216m · 송악중학교 · 중학교
• 1232m · 송악고등학교 · 고등학교

버스

• 295m · 대명빌라 · 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 277, 290, 830
• 317m · 롯데캐슬 · 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246
• 441m · 정우맨션 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 231, 232, 233, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 342, 830, 970
• 449m · 기지시 · 241, 242, 243, 245, 250, 2500-1, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 290, 9200
• 453m · 기지시 · 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 220, 221, 222, 224, 232, 270, 271, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 340, 341, 830, 송악고1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 당진시 송악읍 반촌리 829-2

감정가

4억 9321만

최저가

4억 9321만 (100%)

건물면적

178.40㎡ (54.0평)

기일

16-12-13

등기부현황

등기 기재 없음