서산지원 2016타경1286-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-02-12 경매접수
2. 16-02-15 경매개시결정
3. 16-05-16 배당요구종기
4. 16-12-27 3차 매각기일 · 최저가 4124만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

886.00㎡ (268.0평)

제시외면적

없음

보증금

412만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8358만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송악읍 147-3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 "송악초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 본건 남측 619지방도로까지 차량으로 10분내외로 도달가능<br />하는등 전반적인 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3): 부정형 완경사로서 현황 "임야 및 전" 등으로 이용중임.<br />기호(4,5): 부정형 완경사로서 현황 "축사부지"로 이용중임.<br />기호(6,9): 부정형 완경사로서 현황 "주거용건부지"로 이용중임.<br />기호(8): 부정형 완경사로서 현황 "단독주택 부속토지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3): 공히 지적공부상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능함.<br />기호(4,5): 동측에서 연결되는 노폭 약 3M 내외의 비포장내부도로와 접함.<br />기호(6): 본건 북측으로 노폭 약 3M 내외의 현황도로와 접함.<br />기호(8): 본건 동측과 북측으로 노폭 약 3M 내외의 현황도로와 접함.<br />기호(9): 본건 동측 노폭 약 3M 내외의 현황도로와 접함.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(4-6,8,9): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역><가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7): 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 주택으로서,<br /><br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등.<br />내벽: 벽지 마감 등.<br />바닥: 장판지 및 일부타일 마감 등<br />창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7): 현황 "단독주택" 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(7)은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 147-2 위지상에<br />소재하나 현황 "147-2, 148번지" 양 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 석포리 174-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 석포리 산7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 석포리 산7-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 석포리 147-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송악읍 석포리 147-4 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 당진시 송악읍 석포리 147-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 당진시 송악읍 석포리 147-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 8 · 충청남도 당진시 송악읍 석포리 147-5 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청남도 당진시 송악읍 석포리 148 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 당진시 송악읍 석포리 소재 주변에 농가, 농경지, 임야 등이 산재한 농촌지역임 마을 진입로에 직접해 있어 접근성 양호 목록1은 공부상 임야, 현황은 대부분 임야(옆 토지와 경계), 일부 전으로 이용 목록2는 공부상 임야, 현황은 전 목록3은 공부상 임야, 현황도 임야 목록4는 공부상 전, 현황은 일부 제시외 철파이프조 판넬지붕 단층 우사(사진 ㄱ)의 부지, 일부는 법면 목록5는 공부상 전, 현황은 제시외 철파이프조 판넬지붕 단층 우사(사진 ㄱ)의 부지 목록6은 공부상 대지, 현황은 목록7 주택의 부지, 마당, 정원, 울타리 등으로 이용 -위 지상에 소나무 등 정원수 수십주 소재 목록7은 공부와 같은 주택임 목록8은 공부상 전이나, 현황은 목록7 주택의 마당(잔디밭), 정원, 일부 진입로로 이용중 -위 지상에 소나무 등 조경수 수십주 소재 목록9는 공부상 대지, 현황은 일부 목록7 주택 부지, 일부 제시외 시멘벽돌조 스레트지붕 단층 창고(사진 ㄴ)의 부지,진입로, 마당으로 이용 *제시외 건물 목록5와 목록9에 걸쳐 제시외 시멘벽돌조 스레트지붕 단층 창고(사진 ㄴ) 소재 목록4와 목록5 지상에 세시외 철파이프조 조립식 판넬지붕 우사(사진 ㄱ) 소재 -위 각 제시외 건물의 소유관계는 미상 *임대차관계 방문시 폐문으로, 전입세대열람결과 이형복이 전입되어 있어, 임차인으로 조사함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사장

교부권자

당○○

소유자

이○○

압류권자

당○○

임차인

이○○

채권자

당진동부새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-27 · 충청남도 당진시 송악읍 석포리 147-3 · 전 235㎡
• 16-12-27 · 충청남도 당진시 송악읍 석포리 147-4 · 전 651㎡

당사자

채권자

당진동부새마을금고

채무자

이기복

소유자

이인자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1283m · 송악초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 당진시 송악읍 석포리 147-3

감정가

8417만

최저가

4124만 (49%)

기일

16-12-27

등기부현황

등기 기재 없음