서산지원 2016타경1729-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12397.00㎡ (3750.1평)

제시외면적

없음

보증금

1928만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

정미면 128-16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 정미면 천의리 소재 "정미면사무소" 북동측 근거리에 위치<br />하며, 주위는 전,답등의 농경지, 중.소규모의 공장 등이 혼재되어 있는 지방도주변 농<br />촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지 및 인근까지 제반차량 접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통상황 및 접근성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1): 부정형 평지로서, 현황 "창고용건부지"로 이용중임.<br />(2): 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 묘지"로 이용중임.<br />(3): 부정형 완경사지로서, 현황 "진입로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1,3): 대상토지 북서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로가 개설되어 있음.<br />(2): 대상(3)토지를 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 광구(77716)<광업법>, 접도구역(지방도649호)<도로법>, 준보전산지<산지관<br /> 리법>임. <br /> <br /> <br /> <br />(2): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>, 광구(77716)<광업법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관<br /> 리법>임. <br />(3): 생산관리지역, 광구(77716)<광업법>, 접도구역(지방도649호)<도로법>, 준보전산지<br /> <산지관리법>임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상(1)토지 지상에 붙임 "지적 및 건물개왕도"와 같이 제시외건물이 소재하며, 대상<br />(2)토지 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상(1)토지 지목은 "임야"이나, 현황 "대지"이며, 대상(3)토지 지목은 "임야"이나,<br />현항 "진입로"로 이용중임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 496만 ~ 2억 5838만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 당진시 정미면 천의리 128-16

감정가

5억 6216만

최저가

1억 9282만 (34%)

기일

16-11-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음