서산지원 2019타경54489-16 당진프리미엄아울렛(I)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-22 · 경매접수
2. 19-08-26 · 경매개시결정
3. 19-08-26 · 배당요구종기
4. 21-06-01 · 5차 매각기일 · 최저가 124원 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.79㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

54억 6341만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서해로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 당진프리미엄아울렛(I) · 90.79㎡ (27.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

시곡동 6271-14

호

2층

당사자

채권자

성OOOOOO

채무자

한OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 "당진종합병원" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 통칭 당진프리미엄아울렛 제아이동 제1층 제101호외 21개호수임. 주변은 국도를 따라 형성된 상가, 사무실, 주유소 등 상업용지가 밀집하는 간선도로변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는바 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1-14) 일반철골구조 판넬지붕 지상2층(아이동) 중 제1층 제101호외 13개호수로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 바닥 : 콘크리트 미장, 타일 마감 등 창호 : 강화유리문, 샷시 마감 등 기호15-22) 일반철골구조 판넬지붕 지상2층(엠동) 중 제1층 제101호외 7개호수로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 바닥 : 콘크리트 미장, 타일 마감 등 창호 : 강화유리문, 샷시 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-7, 12-22 : 제1종 근린생활시설(소매점) 기호8-11 : 제1종 근린생활시설(사무소) 대부분 매장이 이전되었거나 재오픈 준비상태, 혹은 공실상태로서 기준시점 현재 정상적인 영업이 이루어지고 있지 않음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 동별 건물내 공용 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

53-1번지(기호1-14)와 53-11번지(기호14-22)는 대체로 부정형 혹은 장방형의 등고 평탄하게 조성된 토지로 현황 상업용 건부지상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

53-1번지(기호1-14)와 53-11번지(기호14-22)는 폭5미터 이상 내부 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

53-1번지(기호1-14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개, 닭,오리,메추리)) 53-11번지(기호14-22) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개, 닭,오리,메추리))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호2 (아이동 1층 102호)는 내부 중앙 부분에 건축물대장상 평면도면에는 표시가 없는 경계벽을 세운후 일부는 인접한 기호1 (아이동 1층 101)과와 함께 일체로 이용중이고, 일부는 인접한 기호3 (아이동 1층 103호)과 일체로 이용중임. 기호1과 기호2 일부 사이에는 경계벽이 없이 통상가로 되어 있고, 기호3과 기호2 일부 사이에도 경계벽이 없이 통상가로 되어 있으니 경매 진행시 참조바랍니다. 기호6 (아이동 1층 107호)와 기호7 (아이동 1층 108호)은 구분벽체 없이 일체의 통상가 상태임. 기호13 (아이동 2층 207호)와 기호14 (아이동 2층 208호)은 구분벽체 없이 일체의 통상가 상태임. 기호15 (엠동 1층 101호)는 위층의 엠동 2층 201호와 내부계단으로 연결되어 통행할 수 있도록 되어 있음. 기호18 (엠동 1층 104호)은 인접한 엠동 1층 105호와 경계벽 없이 통상가 상태임. 기호21 (엠동 2층 204호)과 기호22 (엠동 2층 205호)는 경계벽 없이 통상가 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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본건은 당진시 시곡동에 소재하는 당진종합병원 앞에 위치하는 당진프리미엄아울렛 상가건물임

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

당OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

황OO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

당OO

채권자

성OOOOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-06 · 충청남도 당진시 서해로 6271-14, 엠동 1층102호 (시곡동,당진프리미엄아울렛) · 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 제1종근린생활시설 1층 490.51㎡ 2층 490.51㎡ 일반철골구조 90.785㎡

주변

학군

• 1005m · 기지초등학교 · 초등학교
• 1007m · 경비실

버스

• 149m · 현대아파트 · 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 221, 222, 224, 232, 241, 242, 243, 245, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 271, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 340, 341, 순환5, 순환6
• 152m · 마켓다원 · 200, 201, 202, 203, 205, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 240, 242, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 282, 290, 325, 340, 341, 342, 970, 순환5, 순환6, 힐스테이트1
• 211m · 당진종합병원 · 순환5, 순환6
• 300m · 당진종합병원입구 · 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 220, 221, 222, 224, 232, 241, 242, 243, 245, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 340, 341
• 308m · 입암교차로 · 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 221, 222, 224, 232, 241, 242, 243, 245, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 271, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 340, 341, 순환5, 순환6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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