서산지원 2020타경2538-1 당진휴게소(상)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-09 · 경매접수
2. 20-04-20 · 경매개시결정
3. 20-04-20 · 배당요구종기
4. 21-06-01 · 4차 매각기일 · 최저가 14억 4426만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

292.20㎡ (88.4평)

토지면적

6442.00㎡ (1948.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 당진휴게소(상) · 292.20㎡ (88.4평) · 철근콘크리트구조 · 주유소용지

대지권

정미면 691-3

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

김OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 당진시 정미면 대운산리 소재 "사관교차로" 남측 인근 국도변에 상호 연접하여 위치하며, 주위는 "국도변 상업지대 및 임야지대"임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > 본건4필지를 "1단지"로 파악할 때, "사다리꼴에 유사한 부정형"의 형태임. < 지 세 > 대부분 면적은 "평지"이나, 기호2,3 및 기호1,4의 동측 일부면적은 "경사지"임. < 이용상태 > "상업용 건부지( "주유소" 및 "휴게소"부지 )로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로, 왕복 4차선의 포장 도로( 일반국도 32호선 )에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > 본건4필지 공히, "비도시지역", "계획관리지역". < 타법령상 제한 > 본건4필지 공히, "가축사육제한구역"(가축분뇨의관리및이용에관한법률). 이 밖에, 기호1,4는 "접도구역"( 도로법 )이 추가됨.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

붙임 "평가명세표", "지적개황도", "건물개황도", "사진용지" 등 참조 요망.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

< 기호5 > 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 사용승인일 : 2006.02.21 외벽 : 적벽돌쌓기 등 내벽 : 페인팅, 타일붙임 및 벽지도배 등 바닥 : 타일붙임 및 장판지 창호 : 새시창호 <기호6 > 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 사용승인일 : 2006.02.21 외벽 : 적벽돌쌓기 및 복합판넬, 강화유리 등 내벽 : 페인팅, 타일붙임 및 벽지도배 등 바닥 : 타일붙임 및 장판지 창호 : 새시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

< 기호5 > "주유소"로 이용중임. < 기호6 > "휴게음식점 및 소매점"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

< 기호5 > 위생설비, 급수배수설비, 유류사용 난방설비 되어 있음. < 기호6 > 위생설비, 급수배수설비 되어 있고, 2층은 유류사용 난방설비 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

붙임 "평가명세표", "지적개황도", "건물개황도", "사진용지" 등 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

< 기호6 중 2층 용도 > 건축물대장상은 "휴게음식점, 소매점"이나, 현황은 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-3 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-13 · 토지 · 주유소용지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-16 · 토지 · 주유소용지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-32 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 정미면 서해로 4912 (라동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 6 · 충청남도 당진시 정미면 서해로 4912 (마동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 당진시 정미면 사관교차로 남측 서해로가에 위치한 당진(상)휴게소로 주유소 및 휴게음식점 등이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

근저당권자

김OO

근저당권자

라OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

양OO

압류권자

당OO

임차인

장OO

채권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

윤OO

채무자

양OO

채무자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-01 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-3 · 주유소용지 2444㎡
• 21-06-01 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-13 · 주유소용지 770㎡
• 21-06-01 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-16 · 주유소용지 286㎡
• 21-06-01 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 691-32 · 대 2942㎡
• 21-06-01 · 충청남도 당진시 정미면 서해로 4912 (라동) · 당진휴게소(상)호 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 2층위험물저장및처리시설 1층 철근콘크리트구조 주유소 77.85㎡ 1층 일반철골구조 캐노피 138㎡ 2층 철근콘크리트구조 직원숙소 66㎡
• 21-06-01 · 충청남도 당진시 정미면 서해로 4912 (마동) · 당진휴게소(상)호 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 2층제1종 근린생활시설 1층 철근콘크리트구조 휴게음식점,소매점 259.38㎡ 2층 철근콘크리트구조 휴게음식점,소매점 88.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 391m · 가지매기 · 460, 461, 463
• 432m · 가지매기 · 460, 461, 463
• 497m · 선비마을 · 460, 461, 613, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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