경매· 대지
서산지원 2020타경2750-1 NF
충청남도 당진시 행정동 117-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4640만80만/평· 감정가 4억 2683만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4640만감정가 대비 34%
- 감정가
- 4억 2683만
- 최저 평당가
- 80만/평토지면적 기준 · 총액 1억 4640만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 5562만 ~ 1억 9618만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 4640만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 317.20㎡ (96.0평)
- 토지면적
- 604.00㎡ (182.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1464만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6326만
- 담당계
- 6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 317.20㎡ (96.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 행정동 117-1
- 호
- 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 용연동 소재 "용연1리 마을회관" 북서측 원거리에 소재하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택 및 전원주택 등이 혼재하는 농경지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 사다리형의 완경사로 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(3) : 삼각형의 평지로 현황 "도로"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) : 서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 본건이 도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소, 말, 사슴, 양(염소,산양), 젖소, 돼지, 개, 닭, 오리, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(37223)<광업법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
기호(3) : 공부상 지목이 "전"이나 현황 "도로"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조(일반목구조) 기타지붕(아스팔트슁글) 지상2층 건으로, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 사이딩판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 지붕 : 아스팔트슁글 마감 등. 바닥 : 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층 : 단독주택(안방, DVD방, 거실, 창고, 욕실, 드레스룸, 보일러실 등)임. 2층 : 단독주택(방3, 가족실, 주방 및 식당, 욕실2, 다용도실, 세탁실 등)임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "사진용지"와 같이 옥탑방이 소재하는것으로 목측되어 이를 건물에 포함하여 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물 내부는 이해관계인의 폐문 부재로 조사하지 못한바, 본건 평가전례, 외부관찰, 탐문조사, 구두설명 등에 의해 도시하였으며 실제와 상이 할 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-17 | sd | 2021.06.21 도달 |
| 21-05-26 | sd | 2021.05.27 도달 |
| 20-09-25 | sd | 2020.10.04 도달 |
| 20-09-09 | sd | 2020.09.13 폐문부재 |
| 20-07-02 | sd | 2020.07.07 도달 |
| 20-05-08 | sd | 2020.05.11 기타송달불능 |
| 20-04-28 | sd | 2020.05.07 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청남도 당진시 행정동 117-1 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청남도 당진시 행정동 117-2 · 토지 · 전
목록 3 · 충청남도 당진시 행정동 117-1 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
목록1은 공부와 같이 지상건물의 대지로 이용되고 있음
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 충OOOOOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 당OO
소유자 농OOOOOOOOOOOO
채권자 대OOOOOOO
채무자 배OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-05-11 · 충청남도 당진시 행정동 117-1 · 대 550㎡
21-05-11 · 충청남도 당진시 행정동 117-2 · 전 54㎡
21-05-11 · 충청남도 당진시 행정동 117-1 · 철근콘크리트구조(일반목구조) 기타지붕(아스팔트 슁글) 지상2층 단독주택 1층 163.46㎡ 2층 153.74㎡
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 농OOOOOOOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 352m행정감리교회441, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 463, 464, 470, 472, 475, 522, 610, 611, 612, 613, 614, 9600, 9601
- 468m행정1통441, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 463, 464, 470, 472, 475, 522, 610, 611, 612, 613, 614, 9600, 9601
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 5562만 ~ 1억 9618만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 충청남도 당진시 행정동 117-1
- 감정가
- 4억 2683만
- 최저가
- 1억 4640만 (34%)
- 건물면적
- 317.20㎡ (96.0평)
- 기일
- 21-05-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 4640만 × 106~134% = 1억 5562만 ~ 1억 9618만충남 토지 · 유찰 3회 낙찰 8,654건 — 중간값 118.5%, 사분위 106.3~134.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 당진시 진행 물건
- 서산지원 2023타경6203-1 · 대지 · 석문면3311만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경752-1 · 공장 · 송악읍25.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경4372-1 · 단독주택 · 읍내동3.4억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경62002-1 · 답 · 송악읍2.6억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경691-1 · 답 · 송산면1.9억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경711-1 · 전 · 석문면2426만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경722-1 · 단독주택 · 송악읍1.4억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경859-1 · 전 · 석문면7.7억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경868-1 · 임야 · 송악읍12.5억 (100%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경880-1 · 답 · 송악읍2.7억 (70%) · 26-11-03
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