서산지원 2020타경2927-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-06 · 경매접수
2. 20-05-07 · 경매개시결정
3. 20-05-07 · 배당요구종기
4. 21-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3323만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

330.32㎡ (99.9평)

토지면적

1815.00㎡ (549.0평)

제시외면적

없음

보증금

2332만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6834만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 330.32㎡ (99.9평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

합덕읍 13-1

호

단층, 단층

당사자

채권자

당OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 당진시 합덕읍 소소리 소재 "소소리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 등의 농경지, 단독주택, 중·소규모의 공장 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 국도 제32호선 및 지방도 제615호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1,6 : 2필 일단의 사다리형의 평지로서, 현황 "상업용"으로 이용중임. - 기호4 : 사다리형의 평지로서, 현황 "주거용"으로 이용중임. - 기호7 : 부정형의 평지로서, 현황 "전" 상태임. - 기호8 : 부정형의 평지로서, 현황 "잡종지 및 일부도로 등" 상태임. - 기호9 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "주상나지 등" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1,6,4,8 : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임. - 기호7,9 : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,4,6,7,8 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양), 젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역 (2012-11-21)<수도법>임. - 기호9 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 (소,말, 사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> , 접도구역(국도32호선)<도로법>, 공장설립제한지역(2012-11-21)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호8 : 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황 "잡종지 및 일부도로 등" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호2 : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 판넬 등 마감 바 닥 : 타일 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었음. - 기호3 : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 판넬 등 마감 바 닥 : 타일 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었음. - 기호5 : 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥타일 및 장판깔기 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호2 : 일반건축물대장 및 건축물현황도상 "소매점(창고), 사무실 등"으로 이용중임. - 기호3 : 일반건축물대장 및 건축물현황도상 "소매점, 냉장실, 냉동실 등"으로 이용중임. - 기호5 : 일반건축물대장상 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 기호2 : 기본적인 위생 및 급배수 설비, 전기설비 등이 구비되어 있음. - 기호3 : 기본적인 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 냉장 및 냉동설비 등이 구비되어 있음. - 기호5 : 기본적인 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호5 건물은 공부상 면적이 57,75㎡로 등재되어있으나, 실측면적이 약 90.3㎡로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 13-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 합덕읍 오여미2길 22 (에이동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 당진시 합덕읍 오여미2길 22 (비동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 13-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 13-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 13-8 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 13-10 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 13-11 · 토지 · 잡종지
• 목록 9 · 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 14-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1, 6은 공부와 같이 지상건물인 목록2, 3의 대지 등으로 이용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

충OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

당OO

임차인

김OO

채권자

당OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-06 · 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 13-1 · 대 572㎡
• 21-04-06 · 충청남도 당진시 합덕읍 오여미2길 22 (에이동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 134.2㎡
• 21-04-06 · 충청남도 당진시 합덕읍 오여미2길 22 (비동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 196.12㎡
• 21-04-06 · 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 13-8 · 대 423㎡
• 21-04-06 · 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 13-11 · 잡종지 30㎡
• 21-04-06 · 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 14-1 · 대 790㎡

주변

학군

• 1066m · 합도초등학교 · 초등학교
• 1135m · 합덕여자고등학교 · 고등학교
• 1142m · 합덕여자중학교 · 중학교
• 1275m · 합덕제철고등학교 · 고등학교
• 1275m · 합덕제철고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 합덕일반산업단지D · 432, 500, 502, 540, 541, 850, 851
• 369m · 소소리 · 432, 500, 502, 540, 541, 850, 851
• 374m · 합덕일반산업단지C · 432, 500, 502, 540, 541, 850, 851

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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