서산지원 2020타경3302-1 한중아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-22 · 경매접수
2. 20-06-03 · 경매개시결정
3. 20-06-03 · 배당요구종기
4. 21-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 112원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1658만

담당계

4계 · 041-660-0694

도로명주소

서부로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한중아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

채운동 271

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "탑동초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물 1세대(아파트-한중아파트 101동 15층 1501호)로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 주상용건물, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 615번 지방도, 32번 국도가 본건 동측과 북측에서 남북 및 동서로 지나가는 등 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 18층 건물 내 15층 1501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.(건축물현황도 상 방3, 욕실2, 주방 및 거실 등으로 구성됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보장치 및 옥내소화전, 승강기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복4차선, 남측 및 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(기타법령))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도 상 층별평면도와 개별(세대별)평면도가 상이함.(세대별 평면도의 좌우 대칭 구조가 층별평면도 상 1501호의 위치로 판단됨)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며 - 현장조사 당시 점유자 등의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 건축물현황도 등에 의하여 파악하였으며, 인근 유사물건의 일반적, 평균적 내부상태 및 이용상황 등을 기준하여 평가하였으니 입찰자 등 관계인은 경매진행 시 참고하시기 바람. - 세대별 평면도(건축물현황도) 상 위치와 현황 1501호의 위치가 상이(현황 위치는 도면과 좌우대칭)함에 따른 평가금액 차이는 별무하여 "구분건물감정평명세표" 비고란에 병기하 지 아니하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 서부로 271, 101동 15층1501호 (채운동,한중아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 당진시 채운동 276-9에 있는 한중아파트 101동이고, 18층 중 15층임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

예OOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

교부권자

당OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

예OOOOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-26 · 충청남도 당진시 서부로 271, 101동 15층1501호 (채운동,한중아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 18층아파트 지하2층 1310.28㎡ (기계,전기실,지하주차장) 지하1층 1345.84㎡ (지하대피소,지하주차장) 1층 369.22㎡(아파트,관리실) 2층 427.46㎡(아파트) 3층 427.46㎡(아파트) 4층 427.46㎡(아파트) 5층 424.38㎡(아파트) 6층 424.38㎡(아파트) 7층 424.38㎡(아파트) 8층 424.38㎡(아파트) 9층 424.38㎡(아파트) 10층 424.38㎡(아파트) 11층 424.38㎡(아파트) 12층 424.38㎡(아파트) 13층 424.38㎡(아파트) 14층 424.38㎡(아파트) 15층 424.38㎡(아파트) 16층 424.38㎡(아파트) 17층 424.38㎡(아파트) 18층 424.38㎡(아파트) 철근콘크리트벽식구조 84.98㎡

주변

학군

• 227m · 당진탑동초등학교 · 초등학교
• 260m · 당진중학교
• 298m · 당진정보고
• 438m · 당진고등학교
• 915m · 당진초등학교 · 초등학교
• 1397m · 호서중학교 · 중학교
• 1465m · 계성초등학교 · 초등학교
• 1480m · 호서고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 당진도서관 · 100, 101, 102, 105, 110, 112, 120, 130, 140, 141, 142, 144, 146, 150, 151, 152, 153, 160, 162, 163, 181, 183, 184, 620, 621, 622, 624, 630, 641, 642, 643, 650, 651, 652, 653, 654, 순환1, 순환10, 순환11, 순환12, 순환2, 순환20
• 112m · 당진중학교 · 100, 101, 103, 105, 110, 111, 120, 130, 140, 141, 143, 145, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 160, 161, 162, 163, 164, 180, 181, 182, 621, 622, 623, 630, 631, 632, 640, 642, 650, 651, 652, 653, 순환14, 순환15, 순환16, 순환20, 순환3, 순환4, 푸르지오1
• 147m · 삼성쉐르빌 · 181, 184, 630, 641, 642, 643, 650, 651, 652, 653, 654
• 258m · 삼성쉐르빌APT · 100, 101, 103, 105, 110, 111, 120, 130, 140, 141, 143, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 160, 161, 162, 163, 164, 182, 621, 622, 623, 순환14, 순환15, 순환16, 순환3, 순환4
• 388m · 채운동.이안아파트 · 181, 184, 630, 641, 642, 643, 650, 651, 652, 653, 654

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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