서산지원 2020타경3500-1 용연리 주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-29 · 경매접수
2. 20-06-01 · 경매개시결정
3. 20-06-01 · 배당요구종기
4. 21-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 8971만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

897만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

역천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 용연리 주택 · 59.80㎡ (18.1평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

용연동 865-5 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 용연동 소재 "용연1리 마을회관" 서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 2필 일단의 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 기호(4) : 본건 서측과 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(기타법령))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(기타법령))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(4) : 계획관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(기타법령))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 벽돌구조(철근)콘크리트지붕 단층으로서 외벽 : 벽돌 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등 바닥 : 장판지깔기 마감 등 창호 : 새시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5)는 기준시점 현재 증·개축이 이루어져 공부상 구조, 면적, 용도 등이 현황과 상이하여 물적 동일성이 일치하지 않으므로 기존의 기호(5)는 소재불명으로 감정평가외 하되 현황 증·개축된 부분과 일체로 사용중이므로 이를 “제시외 건물 ㉠”으로 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 용연동 865-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 용연동 866-18 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 용연동 865-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 충청남도 당진시 용연동 865-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 용연동 865-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 왕복 2차선 포장도로변에 접해 있어 접근성이 양호함

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

근저당권자

당OOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

하OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-20 · 충청남도 당진시 용연동 865-5 · 대 125㎡
• 21-04-20 · 충청남도 당진시 용연동 866-18 · 대 27㎡
• 21-04-20 · 충청남도 당진시 용연동 865-5 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 단독주택 1층 59.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 8m · 용연교회 · 441, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 463, 464, 470, 475, 522, 610, 611, 612, 613, 614, 9600, 9601
• 33m · 용연리 · 470, 471, 472
• 183m · 용연유치원 · 470, 471, 472, 475
• 392m · 용연1통마을회관 · 470, 471, 472, 475

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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