서산지원 2020타경6073-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-22 · 경매접수
2. 20-10-05 · 경매개시결정
3. 20-10-05 · 배당요구종기
4. 21-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2038만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4143.00㎡ (1253.3평)

제시외면적

없음

보증금

3203만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7867만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

석문면 655 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 소재 "왜목마을" 남서측 인근, 남측 근거리, "당진화력 발전소" 남동측 근거리 등지에 위치하며, 남서측으로는 경지정리된 농경지대를 이루고 있으며, 북동측으로는 해수욕장을 종심으로 각종 숙박시설, 근린생활시설, 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3) 북동측 인근, 기호(4-9) 서측 인근에 615호 지방도가 통과하고, 인근에 버스정 류장이 소재하나 대중교통의 이용은 불편시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형의 토지로서 서측 농경지에 비해 다소 고지, 동측 인접지와는 등고 평 탄한 상태로서 공히 "묵전"임. 기호(3) : 도로 형태로 구획된 인접지와 등고 평탄한 사각형의 토지로서 콘크리트 포장된 상태이며, 인접지의 부속토지 등으로 사용 중인 것으로 판단됨. 기호(4,6-8) : 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공히 "묵전" 상태임. 기호(5) : 도로 형태로 구획된 인접지와 등고 평탄한 사각형의 토지로서 비포장 상태임. 기호(9) : 남서하향 완경사지대 내에 위치하는 부정형의 토지로서 남측 일부는 포장된 도 로, 북측 일부는 인접한 단독주택의 부속토지, 제시외 변소 및 비닐하우스 등의 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나 남서측으로 폭 약 2-2.5미터 정도의 현황 포장 도로 또는 인 접지를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 기호(3) 토지 또는 인접지를 통하여 접근 가능함. 기호(3) : 동측으로 왕복 2차선인 지방도를 통하여 접근 가능함. 기호(4,7) : 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 접근 가능함. 기호(5) : 서측으로 왕복 2차선인 지방도를 통하여 접근 가능함. 기호(6,8) : 지적도상 맹지이나 기호(5) 또는 인접지를 통하여 접근 가능함. 기호(9) : 본건 남측 일부가 폭 3-4미터 정도의 포장도로 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소, 돼지,개,닭,오리,메추리))임. 기호(3) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(소,말, 사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)), 접도구역(지방도 615호)임. 기호(4,6-8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소, 돼지,개,닭,오리,메추리)), 광구(77714)임. 기호(5) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(소,말, 사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)), 광구(77714), 접도구역(지방도615호)임. 기호(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지, 개,닭,오리,메추리))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(9) 지상에 타인소유로 판단되는 변소, 비닐하우스 일부 및 수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(9)의 제시목록상 지목은 "전"이나 현황 일부 "도로" 및 "제시외 건부지" 등의 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 839 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 839-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 840-14 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 655 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 643-7 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 656 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 657 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 661-2 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 764 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 각 부동산은 당진시 석문면 교로리 교로교차로 및 남측 왜목마을펜션 인근에 걸쳐 각 1km이내에 위치하고, 주변은 농가주택, 펜션, 농지, 임야가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 및 교통상황은 보통시됨

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

당OO

압류권자

당OO

지상권자

당OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-20 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 655 · 전 264㎡
• 21-07-20 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 643-7 · 대 125㎡
• 21-07-20 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 656 · 전 1554㎡
• 21-07-20 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 657 · 전 1974㎡
• 21-07-20 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 661-2 · 답 226㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 211m · 교로2리.광고판 · 100, 103, 105, 130
• 444m · 음샘말 · 100, 103, 105, 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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