서산지원 2020타경52311-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-09 · 경매접수
2. 20-04-16 · 경매개시결정
3. 20-04-16 · 배당요구종기
4. 21-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 90억 5502만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6964.32㎡ (2106.7평)

토지면적

20208.10㎡ (6112.9평)

제시외면적

없음

보증금

9억 550만 (최저가의 10%)

청구금액

40억

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

샛터로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 6964.32㎡ (2106.7평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

신평면 440-3 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

동OOO OOOO 외 1

채무자

덕OOOOOOO

소유자

덕OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 신평면 소재 신평면행정복지센터 동측 근거리, 삽교천방조제 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 및 중소규모의 공장과 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 인근에 34호 국도, 동측 인근에 38호 국도가 통과하며, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 대중교통의 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3)은 남서하향 완경사지를 평탄하게 조성한 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지 상태이며, 기호(2)는 지적경계가 불분명하나 대부분 현황 일부 포장, 대부분 비포장 상태인 "도로" 상태로서 부정형의 서측 기호(1,2) 토지보다는 상당한 고지이 며, 기호(4-6)은 대체로 사각형의 평탄하게 조성된 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3)은 폭 약 8미터 정도의 기호(4-6) 도로를 통하여 접근 가능하며, 기호(3)은 북서측 및 남동측으로 폭 약 3미터 정도의 현황 도로로 연결되며, 기호(4-6)은 남동측 으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로에서 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 계획관리지역, 산업·유통개발진흥지구(도성지구), 지구단위계획구역, 소로 2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지, 개,닭,오리,메추리)), 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼 지,개,닭,오리,메추리)), 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)), 준 보전산지 기호(4) : 계획관리지역, 산업·유통개발진흥지구(도성지구), 지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8M-10M), 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 기호(5) : 계획관리지역, 산업·유통개발진흥지구(도성지구), 지구단위계획구역, 소로1류 (폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)), 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리, 메추리)) 기호(6) : 계획관리지역, 산업·유통개발진흥지구(도성지구), 지구단위계획구역, 소로1류 (폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴, 양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지의 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나 현황 대부분 "도로" 상태인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7) : 2007년 8월 사용승인되고, 2008년 10월 일부 증축된 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층 건물로서 벽체 : 판넬마감 등 바닥 : 칼라하드너 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임. 기호(8) : 2007년 8월 사용승인된 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 사이딩판넬마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등 바닥 : 장판깔기 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임. 기호(9) : 2008년 10월 사용승인된 경량철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬마감 등 바닥 : 콘크리트마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7) : 1층은 공장, 탈의실 등, 2층은 회의실 등 기호(8) : 1층은 사무실, 화장실 등, 2층은 방3, 식당, 화장실, 샤워실 등 기호(9) : 펌프실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(7) : 위생설비, 화재탐지, 경보설비 및 소화전설비 등이 되어 있음. 기호(8) : 위생설비, 시스템에어컨설비, 2층에 전기판넬 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

창고, 관정 등의 제시외 물건이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기계기구는 Slitter Line, Shear Line, Air Compressor, Over Head Crane 및 수변전설비 등으로서 현상 및 관리상태 보통시되며, 귀 제시목록상의 일부 기계(기호 3,4)는 소재불명으로 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 신평면 도성리 440-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 신평면 도성리 440-11 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 당진시 신평면 도성리 440-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 신평면 도성리 440-15 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 당진시 신평면 도성리 440-16 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 충청남도 당진시 신평면 도성리 496-5 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 충청남도 당진시 신평면 샛터로 23-34 (석진철강주식회사 당진공장) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 충청남도 당진시 신평면 샛터로 23-34 (석진철강주식회사 당진공장) · 건물 · 기타복합용건물
• 목록 9 · 충청남도 당진시 신평면 샛터로 23-34 (석진철강주식회사 당진공장) · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 덕일스틸주식회사라는 철강회사의 공장용지, 진입도로, 공장 건물, 사무실 건물 등임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

동OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

동OOOOOOO

채권자

동OOO OOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

덕OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-15 · 충청남도 당진시 신평면 도성리 440-3 · 공장용지 24758㎡ (덕일스틸 주식회사 지분 24758분의 15227 전부)
• 21-06-15 · 충청남도 당진시 신평면 도성리 440-11 · 임야 414㎡
• 21-06-15 · 충청남도 당진시 신평면 도성리 440-14 · 공장용지 1731㎡ (덕일스틸 주식회사 지분 1731분의 1673 전부)
• 21-06-15 · 충청남도 당진시 신평면 도성리 440-15 · 도로 698㎡ (덕일스틸 주식회사 지분 6980분의 6947 전부)
• 21-06-15 · 충청남도 당진시 신평면 도성리 440-16 · 도로 1199㎡ (덕일스틸 주식회사 지분 1199분의 1195.7 전부)
• 21-06-15 · 충청남도 당진시 신평면 도성리 496-5 · 도로 1007㎡ (덕일스틸 주식회사 지분 10070분의 10037 전부)
• 21-06-15 · 충청남도 당진시 신평면 샛터로 23-34 (석진철강주식회사 당진공장) · 일반철골구조 기타지붕,그라스울판넬 지상2층 공장 1층 일반공장 6581.84㎡ 2층 일반공장 40.52㎡
• 21-06-15 · 충청남도 당진시 신평면 샛터로 23-34 (석진철강주식회사 당진공장) · 일반철골구조 기타지붕,글라스 울 판넬지붕 2층 공장(사무실) 1층 공장(일반공장(사무실) 157.48㎡ 2층 공장(일반공장(사무실) 168.73㎡
• 21-06-15 · 충청남도 당진시 신평면 샛터로 23-34 (석진철강주식회사 당진공장) · 경량철골구조 기타지붕(그라스울판넬) 지상1층 공장 1층 펌프실 15.75㎡

주변

학군

• 1137m · 한정초등학교 · 초등학교
• 1182m · 한정초등학교 · 초등학교

버스

• 382m · 도성리세안주택 · 260, 261, 262, 265
• 400m · 도성리.신당교차로 · 260, 261, 262, 265
• 446m · 도성사거리 · 244, 245, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 860

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다