서산지원 2020타경53352-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-03 · 경매접수
2. 20-06-04 · 경매개시결정
3. 20-06-04 · 배당요구종기
4. 21-06-01 · 4차 매각기일 · 최저가 873만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

322.38㎡ (97.5평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

7211만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

석문면 159 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리, 삼화리 소재 "석문공설묘지" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 대체로 농경지, 축사, 임야, 공설묘시, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대 및 야산지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형, 사다리의 토지로 현황 도로 등(기호(1)), 토지임야(기호(2)), 자연림 및 전(기호(3),(4))으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 노폭 약 3-4미터 내외의 현황 도로이며, 기호(2),(3)은 동측으로 지목이 도로인 토지에 접하나 해당 도로는 일부 현황 도로 및 일부 폐쇄도로 이며(현황 진출입은 석문공설묘지를 통함), 기호(4)는 북동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소, 말, 사슴, 양(염소, 산양), 젖소, 돼지, 개, 닭, 오리, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-- (기호(1) 남측 지상에 소재하는 축사 차량진출입을 위한 소독시설은 인접지의 소유물로 추정되는 바, 본 사건에서는 평가제외 하였음)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며 - 본건 토지들 중 기호(3),(4) 지상 및 경계선 상에는 후첨 "사진용지" 에서와 같이 분묘 6기(각 필지당 3기)가 소재하며, 그 밖에 임야 지상에 육안으로도 확인하기 곤란한 유· 무연분묘가 있을 수 있으니 입찰자 등 관계인은 분묘의 유뮤 등을 재확인하시기 바람. (상기 분묘6기 중 3기는 인접지와의 경계선 상에 위치하여 측량 결과에 따라 분묘 소재 위치는 바뀔 수 있음)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 통정리 산147-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 통정리 산147-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 당진시 석문면 통정리 산147-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 석문면 삼화리 산159 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 모두 당진시 석문면행정복지센터 동남쪽 1.4km지점에 위치하고, 주위환경은 쾌적한 편으로 인근에 석문공설묘지가 소재함

부동산표시목록

공유자

장OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-01 · 충청남도 당진시 석문면 삼화리 산159 · 임야 2579㎡ (장억곤 지분 8분의 1전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 418m · 기름재 · 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149
• 454m · 삼화2리 · 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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