서산지원 2020타경54348-1 채운공원 휴먼빌 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-20 · 경매접수
2. 20-07-22 · 경매개시결정
3. 20-07-22 · 배당요구종기
4. 21-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 151원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.30㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

1146만

담당계

4계 · 041-660-0694

도로명주소

백암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 채운공원 휴먼빌 아파트 · 99.30㎡ (30.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

채운동 219-64

호

20층

당사자

채권자

채OOOOOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 중소규모 아파트 및 각종근린생활 시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철큰콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상20층 건물 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(거실, 주방, 방3, 욕실2, 현관 등)로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부제"로 인하여 탐문 및 건축물 현황도에 의하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 남측으로 왕복2차선의 진출입로를 통하여 주요 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(기타법령)), 상대보호구역, 하수처리구역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건 건축물현황도상 호도면이 현황과 상이함. ② 본건은 현황 공용부분인 복도부분 일부를 벽체구획 하여 현관으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 백암로 219-64, 104동 1층102호 (채운동,채운공원휴먼빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 당진시 채운동에 2009년 총9동으로 건설된 아파트로, 지리적으로는 당진고등학교 서측에 위치하며 32번국도(서해로)와 연계된 역천로 및 615번 지방도(서부로)를 통하여 쉽게 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 교통접근성이 양호함

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

전세권자

주OOOOO

채권자

채OOOOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-13 · 충청남도 당진시 백암로 219-64, 104동 1층102호 (채운동,채운공원휴먼빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 277.7096㎡ 2층 277.7096㎡ 3층 277.7096㎡ 4층 277.7096㎡ 5층 277.7096㎡ 6층 277.7096㎡ 7층 277.7096㎡ 8층 277.7096㎡ 9층 277.7096㎡ 10층 277.7096㎡ 11층 277.7096㎡ 12층 277.7096㎡ 13층 277.7096㎡ 14층 277.7096㎡ 15층 277.7096㎡ 16층 277.7096㎡ 17층 277.7096㎡ 18층 277.7096㎡ 19층 277.7096㎡ 20층 277.7096㎡ 지층 38.4722㎡ 지하주차장-1 8226.4157㎡ 지하주차장-2 351.245 ㎡ 종합복지관 990.5605㎡ 경비실 9.72㎡ 철근콘크리트구조 99.3001㎡

주변

학군

• 172m · 당진고등학교
• 282m · 당진중학교
• 301m · 당진정보고
• 756m · 당진탑동초등학교 · 초등학교
• 1016m · 당진초등학교 · 초등학교

버스

• 305m · 당진주유소앞 · 441, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 463, 464, 475, 522, 610, 611, 612, 613, 614, 9600, 9601
• 321m · 채운3통마을회관 · 441, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 463, 464, 475, 522, 610, 611, 612, 613, 614, 9600, 9601
• 373m · 당진제2교 · 100, 101, 103, 105, 110, 111, 120, 130, 140, 141, 143, 145, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 160, 161, 162, 163, 164, 180, 181, 182, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 475, 613, 614, 621, 622, 623, 630, 631, 632, 640, 642, 650, 651, 652, 653, 9600, 9601, 순환14, 순환15, 순환16, 순환3, 순환4, 푸르지오1
• 386m · 제일꽃게장 · 200, 201, 202, 203, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 240, 242, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 264, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 282, 290, 310, 311, 313, 315, 320, 321, 325, 331, 340, 341, 342, 343, 350, 351, 360, 361, 970, 대덕마을1, 수청2, 순환20, 힐스테이트1
• 409m · 제일꽃게장 · 순환1, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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