서산지원 2020타경55167-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-27 · 경매접수
2. 20-09-11 · 경매개시결정
3. 20-09-11 · 배당요구종기
4. 21-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 158원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.93㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 1728만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

틀모시로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.93㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송악읍 738

호

21층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리에 소재하는 "기지초등학교" 남동측으로 근접하여 위치하는 구분건물 1세대(공동주택(아파트)-힐스테이트 당진 207동 21층 2103호, 계단식아파트, 남동향)로서, 주변일대는 아파트단지 등 공동주택과 이를 배후로 한 근린시설 및 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 북측 및 북서측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용도 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 내 21층 2103호로 단위세대로, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 하단부 석재붙임 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.(탐문 및 건축물현황도에 의하면 방3, 화장실2, 거실 및 주방 등으로 구성됨.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있으며, 공통설비로 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 북측으로 개설된 4차선 포장도로를 통해 본건으로 진입하고 있어 인접 도로상태는 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역으로 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉)이며, 가축사육제한구역(전부제한(기타법령))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 폐문으로 인해 비대면 호출에 의한 탐문에 의하면 임대중인 것으로 조사되나 상세한 내역은 재조사 하시기 바라며, 등기사항전부증명서상 소유자의 주소가 당해아파트로 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 738, 207동 21층2103호 (힐스테이트당진) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 아파트는 송악읍 기지시리에 2016년 총11동으로 건설된 아파트로, 207동 21층 중 2103호임

부동산표시목록

가압류권자

면OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

기타

면OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-06 · 충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 738, 207동 21층2103호 (힐스테이트당진) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 475.7214㎡ 2층 455.5371㎡ 3층 533.2619㎡ 4층 533.2619㎡ 5층 533.2619㎡ 6층 533.2619㎡ 7층 533.2619㎡ 8층 533.2619㎡ 9층 533.2619㎡ 10층 533.2619㎡ 11층 533.2619㎡ 12층 533.2619㎡ 13층 533.2619㎡ 14층 533.2619㎡ 15층 533.2619㎡ 16층 533.2619㎡ 17층 533.2619㎡ 18층 533.2619㎡ 19층 533.2619㎡ 20층 303.028㎡ 21층 303.028㎡ 철근콘크리트조 72.9256㎡

주변

학군

• 263m · 경비실
• 356m · 기지초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 힐스테이트 · 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 271, 송악고1, 순환5, 순환6, 힐스테이트1
• 270m · 송악아파트 · 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 힐스테이트1
• 280m · 푸르지오3차아파트 · 240, 242, 244, 245, 246
• 376m · 푸르지오3차아파트 · 241, 242, 243, 245

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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