서산지원 2021타경5893-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-02 · 경매접수
2. 21-12-03 · 경매개시결정
3. 21-12-03 · 배당요구종기
4. 24-01-17 · 4차 매각기일 · 최저가 508만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

50만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4397만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

송산면 428-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

진OOOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 송산면 무수리 소재 "무수리 마을회관" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 자연부락내 단독주택 및 전, 답 등의 농경지와 자연림, 일부 중ㆍ소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 농기계 및 차량 접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 통작거리 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 평지로서, 현황 "답" 및 일부 "전" 임. 일련번호(2): 부정형 평지로서, 현황 "답" 임. 일련번호(3): 부정형 평지로서, 현황 "주거용건부지" 및 일부 "농경지" 임. 일련번호(4): 사다리형 평지로서, 현황 "경지정리 답" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(3): 지적도상 맹지이나, 관습상 개설된 폭 약 2-3m 비포장도로를 통해 접근 가 능함. 일련번호(2): 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통해 접근 가능함. 일련번호(4): 대상물건 북동측으로 폭 약 2-3m 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(3): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 일련번호(4): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도 기호(ㄱ)-(ㄷ)" 참조. 대상물건 지상에 이동가능한 "화장실 1개동" 및 "제시외수목"["현황사진" 참조]이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"토지 평가명세표" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 425-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 425-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 428-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 437-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 428-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건은 당진시 송산면 무수리 소재 토지로 ‘파인스톤CC’ 남동측에 위치하고 있음. 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 공장 등이 혼재해 있음. 본건 토지들은 서로 연접해 있고 목록 1은 3단으로 되어 있는데 공부상 ‘전’이나 동측은 ‘전’으로, 중간부분과 서측은 ‘답’으로 이용 중이었음. 목록 1의 서측부분과 목록 2 동측부분이 접하고 있으나 경계가 불분명하고, 현황은 공부와 같음. 목록 3은 공부상 ‘대’이나 북측 1/2정도는 ‘답’으로 이용 중이고 서측 일부는 ‘전’으로 이용 중임. 위 지상에 사진에서와 같이 ‘ㄷ자’형 청색 스레트 지붕의 흙벽돌조 주택이 소재하고 있으며 경계도 불분명함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

태OOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

소유자

이OO

임차인

강OO

지상권자

송OOOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자

진OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-17 · 충청남도 당진시 송산면 무수리 428-1 · 전 144㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 269m · 들기울길 · 313, 330, 341

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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