서산지원 2021타경6223-1 효제요양원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-24 · 경매접수
2. 22-01-04 · 경매개시결정
3. 22-01-04 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 2479만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2381.83㎡ (720.5평)

토지면적

9546.00㎡ (2887.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4247만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 715만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온동1길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 효제요양원 · 2381.83㎡ (720.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

고대면 1094-24 · 계획관리지역

호

1층, 지상2층, 지상1층, 지하1층, 1층, 4층, 3층, 2층

당사자

채권자

수OOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 고대면 장항리 소재 "장항2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려시 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) 사다리 완경사로서, 건부지(노유자시설)로 이용중임. 일련번호(5) 부정형 완경사로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,5) 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 5) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물로서, 외 벽 : 치장 벽돌쌓기 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샤시 및 복층유리임. 일련번호 3) 경량철골구조 기타지붕 1층 건물로서, 외·내벽 : 샌드위치 판넬 잇기 마감 등. 창 호 : 샤시창호임. 일련번호 4) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상4층 건물로서, 외 벽 : 치장 벽돌쌓기 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페이팅 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샤시 및 복층유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2,4) : 노유자시설(노인복지시설)로 이용중임. 일련번호(3) : 기계실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소화설비, 냉난방설비(LPG가스보일러, EPS방식 전기난방)등 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호(3) 건물은 공부상 이용상황이 "노유자시설"로 기재되어있으나, 현황 "기계실"로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 고대면 장항리 1094-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 고대면 온동1길 120-20 · 건물 · 노유자시설
• 목록 3 · 충청남도 당진시 고대면 온동1길 120-20 · 건물 · 노유자시설
• 목록 4 · 충청남도 당진시 고대면 온동1길 120-20 (효제요양원 다동) · 건물 · 노유자시설
• 목록 5 · 충청남도 당진시 고대면 장항리 1094-25 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 당진시 고대면 장항리 소재 토지 및 건물로

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

국OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

의OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

장OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

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배당요구권자

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승계인

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압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

임차인

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임차인

김OO

임차인

진OO

임차인

최OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-02 · 충청남도 당진시 고대면 장항리 1094-24 · 대 4204㎡
• 24-10-02 · 충청남도 당진시 고대면 온동1길 120-20 · 노인복지회관효금복지관호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 노유자시설 지하1층 노인복지시설 148.68㎡ 지상1층 노인복지시설 341.3㎡ 지상2층 노인복지시설 423.16㎡ 지상3층 노인복지시설 423.16㎡
• 24-10-02 · 충청남도 당진시 고대면 온동1길 120-20 · 노인복지회관나동호 경량철골구조 기타지붕 1층 노유자시설 1층 노유자시설(노인복지시설) 47.52㎡
• 24-10-02 · 충청남도 당진시 고대면 온동1길 120-20 (효제요양원 다동) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상4층 노유자시설 1층 262.74㎡ 2층 264.63㎡ 3층 279.72㎡ 4층 190.92㎡
• 24-10-02 · 충청남도 당진시 고대면 장항리 1094-25 · 임야 5342㎡

주변

학군

• 761m · 고산초등학교 · 초등학교
• 764m · 고산초등학교 · 초등학교

버스

• 366m · 장항리.고산초등학교 · 151, 153, 160, 163
• 440m · 장항리 · 151, 153, 160, 163

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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