경매 · 상가
서산지원 2021타경55263-6 NF
충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층126호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층126호
- 감정가
- 2억 7000만
- 최저가
- 2223만 (감정가의 8%)
- 면적
- 건물 30.88㎡ (9.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 238만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 2223만 (8%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 30.88㎡ (9.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 222만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 469만
- 담당계
- 5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 삽교천3길
건물 · 대지권
- 건물
- 13층 건물 · NF · 30.88㎡ (9.3평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 신평면 3
- 호
- 3층, 3층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 이OO 외 2명
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 당진시 신평면 운정리 소재 "삽교천 시외버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 해안 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층-지상3층 내 제1층 제108호 외 12개호로서, ·외 벽:석재붙임 마감 등 ·내 벽:판넬잇기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 ·바 닥:에폭시 마감 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 4필 일단의 가장형 평지로서, ‘상업용 건부지’로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 접근 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2-4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-16 | sd | 2024.04.17 송달간주 |
| 24-04-15 | sd | 2024.04.16 송달간주 |
| 24-04-15 | sd | 2024.04.16 송달간주 |
| 24-04-11 | sd | 2024.04.12 송달간주 |
| 24-04-11 | sd | 2024.04.12 송달간주 |
| 24-04-03 | sd | 2024.04.09 폐문부재 |
| 24-04-03 | sd | 2024.04.09 폐문부재 |
| 24-02-28 | sd | 2024.03.04 도달 |
| 24-02-28 | sd | 2024.03.04 도달 |
| 24-02-14 | mg | |
| 23-12-06 | sd | 2023.12.13 도달 |
| 23-11-01 | sd | 2023.11.06 도달 |
| 23-09-27 | sd | 2023.10.06 도달 |
| 23-09-27 | sd | 2023.10.06 도달 |
| 23-08-10 | sd | 2023.08.16 도달 |
| 23-08-10 | sd | 2023.08.16 도달 |
| 23-07-06 | sd | 2023.07.10 도달 |
| 21-09-17 | sd | 2021.09.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층108호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 10 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층118호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 11 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층123호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 12 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층120호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 13 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층124호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층119호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층113호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 4 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층121호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 5 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층122호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 6 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층126호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 7 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층127호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 8 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 9 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층112호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
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- 임차인(별지)점유 · 1명
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- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 당진시 신평면 운정리에 소재하는 수산시장으로 ‘삽교시외버스터미널’ 바로 북서측에 위치하는 ‘더마린 수산시장’ 3층 건물 중 1층으로, 건물관리인 임익규의 참여하에 현장조사 하였음. 본건 상가들은 현장 사진에서와 같이 소형 점포(천장과 바닥에 호수 표시가 있고 공간도 특정되어 있었음)들로 이루어져 있고 대부분 상가들은 공실이거나 입점 준비를 위한 식자재를 보관하는 용도로 사용하고 있었는데 107호와 108호만 영업 중인 것으로 파악되었음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 108호 | 20,000,000 | 2018. 11. 1.~2019. 11. 1. |
| 판다오유통 김정춘 | 점포 | 119호 | ||
| 황○○ | 점포 | 113호 | 50,000,000 | 2021. 1. 1. ~2022. 12. 30 |
| 김○○ | 점포 | 121호 | ||
| 김○○ | 점포 | 122호 | 40,000,000 | 2019. 10. 1.~2020. 9. 30. |
| 장○○ | 점포 | 126호 | 40,000,000 | 2016. 5. 11.~2017. 5. 10. |
| 장○○ | 점포 | 127호 | 40,000,000 | 2016. 5. 11.~2017. 5. 10. |
| 강○○ | 점포 | 107호 | 20,000,000 | 2018. 11. 1.~2019. 11. 1. |
| 황○○ | 점포 | 112호 | 50,000,000 | 2021. 01. 01.~2022. 12. 30. |
| 김○○ | 점포 | 118호 | ||
| 김○○ | 점포 | 123호 | 40,000,000 | 2019. 10. 1.~2020. 9. 30. |
| 김○○ | 점포 | 120호 | ||
| 김○○ | 점포 | 124호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 당OO
- 교부권자
- 당OO OOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 소유자
- 황OO
- 압류권자
- 당OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 판OOOO OOO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 126호 | 2016.06.16 | 2016.5.11.~ 2017.5.10. | 40`000`000 · 1`200`000 | |
| 장○○ | 127호 | 2016.06.16 | 2016.5.11.~ 2017.5.10. | 40`000`000 · 1`200`000 |
매각공고
- 24-02-13 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층126호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1,2종근린생활시설 및 다가구주택 1층 763.315㎡ 2층 774.805㎡ 3층 551.653㎡ 일반철골구조 15.4375㎡
- 24-02-13 · 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층127호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1,2종근린생활시설 및 다가구주택 1층 763.315㎡ 2층 774.805㎡ 3층 551.653㎡ 일반철골구조 15.4375㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 162m · 삽교천시외버스터미널 · 245, 264, 265, 860, 861, 862
- 195m · 삽교호종점 · 600, 601
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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충청남도 당진시 진행 물건
- 서산지원 2023타경6203-1 · 대지 · 석문면3311만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경752-1 · 공장 · 송악읍25.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경4372-1 · 단독주택 · 읍내동3.4억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경62002-1 · 답 · 송악읍2.6억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경691-1 · 답 · 송산면1.9억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경711-1 · 전 · 석문면2426만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경722-1 · 단독주택 · 송악읍1.4억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경859-1 · 전 · 석문면7.7억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경868-1 · 임야 · 송악읍12.5억 (100%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경880-1 · 답 · 송악읍2.7억 (70%) · 26-11-03
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