서산지원 2021타경55669-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-05 · 경매접수
2. 21-10-12 · 경매개시결정
3. 21-10-12 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3479만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

456.00㎡ (137.9평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8690만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 전

대지권

송산면 4-16 · 계획관리지역

당사자

채권자

정OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송산면 삼월리 소재 "삼월리경로당" 동측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 4), 5) : 부정형 평지로서, 공부상 "전"으로 등재되어 있으나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) : 현황상 북측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로와 접함. 일련번호 4) : 북측으로 왕복2차선 아스콘포장도로와 접함. 일련번호 5) : 현황상 서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>. ■ 일련번호 4) 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>. ■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 일련번호 4), 5)는 공부상 "전"으로 등재되어 있으나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송산면 삼월리 소재 "삼월리경로당" 동측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 3) 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕 4층 건으로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바 닥 : 장판 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 3) : 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 3) : 위생 및 급ㆍ배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 3) : 현황상 남서측 및 남동측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송산면 삼월리 5-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송산면 송산로 572-15 · 건물
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-9, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송산면 삼월리 4-16 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송산면 삼월리 4-11 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 당진시 송산면 삼월리 소재 토지 및 건물로 `송산중학교` 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 근린생활 시설 등이 있고 특히 배후지는 대부분 임야임. 본건 출입구는 송산로와 접하고 있어서 출·입은 용이하다고 보임.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

근저당권자

당OOOOOOO

근저당권자

당OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-29 · 충청남도 당진시 송산면 삼월리 4-16 · 전 456㎡

주변

학군

• 1032m · 송산중학교 · 중학교
• 1038m · 송산중학교
• 1345m · 송산초등학교
• 1350m · 송산초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 삼월리경로당 · 310, 311, 312, 315, 316, 320, 321, 325, 330, 341
• 452m · 현유베이스볼 · 310, 311, 313, 315, 320, 321, 325, 331, 341, 361
• 460m · 삼월리 · 313, 331, 341, 361
• 471m · 현유베이스볼 · 310, 311, 312, 316, 320, 330, 341, 361

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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