서산지원 2022타경2853-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-25 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-07-27 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 4차 매각기일 · 최저가 516만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

301.00㎡ (91.1평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 10%)

청구금액

752만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

정미면 220-14

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 당진시 정미면 덕삼리 소재 "덕삼리마을회관" 북측 및 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(4) 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 기호(1)은 전, 기호(2)는 주거나지, 기호(3),(4)는 답 등으로 이용중임. 기호(5) 평지 내 세장형의 토지로, 답 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(4)는 동측으로 폭 약 3m 내외, 기호(5)는 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2)는 지적도상 맹지이나, 북측으로 현황 비포장 도로를 통하여 통하여 차량 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(해발100미터이하위임(2016.10.26))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 (2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(해발100미터이하위임(2016.10.26))<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호 (3) 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(해발100미터이하위임(2016.10.26))<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호 (4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(해발100미터이하위임(2016.10.26))<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호 (5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)-(3) 지상에 제시외 건물(기호㉠,㉡)이 소재하고 면적사정은 개략적인 실측 의하였으며, 구조·규모·기능·현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법으로 평가하되 소유권·기타 권리관계 및 일괄경매여부는 별도 확인을 요하는 사항이니 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 지목 임야이나 현황 전 등으로 이용중이며 기호(3),(4)는 공부상 지목 전이나 현황 답 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 정미면 덕삼리 106-25 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 정미면 덕삼리 58 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 정미면 덕삼리 59-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 당진시 정미면 덕삼리 220-14 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 당진시 정미면 덕삼리 315-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 당진시 정미면 덕삼리 소재 토지로

부동산표시목록

가처분권자

황OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

당OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

정OOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOOO

지상권자

정OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 충청남도 당진시 정미면 덕삼리 220-14 · 전 2107㎡ (최성일 지분 7분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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