서산지원 2022타경4156-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-27 · 경매접수
2. 22-10-28 · 경매개시결정
3. 22-10-28 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5501만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2807.00㎡ (849.1평)

제시외면적

없음

보증금

550만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8693만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 답

대지권

고대면 62-1

당사자

채권자

당OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 고대면 장항리 소재"장항1리 마을회관"북서측 근거리에 위치하며, 인근은 전, 답 등의 농경지, 축사, 농가주택 및 중·소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,15,21,22) : 본건까지 차량 접근이 불가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 기호(2-14,16-20,23,34) : 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,7,9,22) : 인접지대비 평지 부정형 토지로서 "답"으로 이용중임. 기호(2,5,19) : 기준시점 현재 "도로"로 이용중임. 기호(3,18) : 인접지대비 평지 부정형 토지로서 "축사"로 이용중임. 기호(4) : 인접지대비 평지 부정형 토지로서 "묵전"으로 이용중임. 기호(6) : 인접지대비 평지 삼각형 토지로서 "묵전"으로 이용중임. 기호(8,11,16,23) : 인접지대비 평지 부정형 일단의 토지로서 "축사"로 이용중임. 기호(10) : 인접지대비 평지 부정형 토지로서 "답"으로 이용중임. 기호(12,13) : 인접지대비 평지 사다리형 토지로서 "답"으로 이용중임. 기호(14,17) : 인접지대비 완경사진 부정형 토지로서 "묵전"으로 이용중임. 기호(15) : 인접지대비 완경사 부정형 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(21) : 인접지대비 평지 가장형 토지로서 "답"으로 이용중임. 기호(20) : 인접지대비 평지 부정형 일단의 토지로서 "축사"로 이용중임. 기호(24) : 인접지대비 평지 세장형 토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,15,21,22) : 맹지임. 기호(2,5,19) : 기준시점 현재 "도로"로 이용중임. 기호(3) : 남동측으로 폭 약 3-4M 내외의 비포장도로와 접함. 기호(4) : 서측으로 폭 약 3-4M 내외의 비포장도로와 접함. 기호(6) : 북서측으로 폭 약 3-4M 내외의 비포장도로와 접함. 기호(7,8,9,10,12,13,23) : 북동측으로 폭 약 3-4M 내외의 비포장도로와 접함. 기호(14,15) : 남동측으로 폭 약 3-4M 내외의 비포장도로와 접함. 기호(17,20) : 북측으로 폭 약 3-4M 내외의 비포장도로와 접함. 기호(18) : 남측으로 폭 약 3-4M 내외의 비포장도로와 접함. 기호(24) : 동측으로 폭 약 3-4M 내외의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,14-20) : 계획관리, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등, 기호(2-13,21-23) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-28)<농지법> 등, 기호(24) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법> 등 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1. 본건 기호(3,18)은 일반건축물대장상 대지면적(2,725㎡)의 2필일단의 토지로 등재되어 있으나, 2019.11.28.일에 기호(3)은 기호(5,6)으로, 기호(18)은 기호(19,20)으로 분할되어 건축물대장상 대지면적과 상이함. 2. 본건 토지 기호(8,11,16,23)은 일반건축물대장상 대지면적(4,239㎡)의 4필일단의 토지로 등재되어 있으나 토지대장상 합산면적(4,238㎡)과 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(25) : 경량철골조 갈바륨지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 기호(26) : 경량철골조 갈바륨지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(25,26) : "축사"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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본건은 당진시 고대면 성산리 소재 토지 및 건물로

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

소유자

노OO

소유자

이OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

당OO

압류권자

제OOOOOO(OOOOOOO)

지상권자

당OOOOOOOO

채권자

당OOOOOOOO

채권자

당OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-20 · 충청남도 당진시 고대면 성산리 62-1 · 답 2807㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 331m · 장항리중부슈퍼 · 100, 101, 103, 105, 110, 111, 120, 130
• 356m · 장항리중부슈퍼 · 100, 101, 102, 105, 110, 112, 120, 130, 150, 152
• 365m · 삼화교 · 100, 101, 102, 103, 105, 110, 111, 112, 120, 130
• 490m · 속사 · 150, 152, 161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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