서산지원 2022타경4170-1 템피아 힐타운빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-28 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4117만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

291.89㎡ (88.3평)

제시외면적

없음

보증금

1411만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2588만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

역천로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 템피아 힐타운빌리지 · 291.89㎡ (88.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

채운동 123-14 · 자연녹지지역

호

4층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 3

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 당진시 채운동 소재 "당진소방서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 "시가지 외곽지대"로서, "주거지"로서의 제반 여건은 보통시(視)됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건들이 속한 연립주택단지 내 까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건(建) 내 2층 201호 등 6개호수 공유지분( 각 1 2 ) 로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 돌( 석재 石材 )붙임 내벽, 바닥, 창호 : 일부 미시공(未施工), 건축중(中) 중단상태.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택" 건축 중(中) 건축중단상태.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기, 통신, 가스, 수도 등등 각종 배선(配線), 배관(配管)들은 벽체속에 내장(內裝 )된 것으로 관측되며, 승강기"도 각 라인별로 설치됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"부정형", "완경사지"의 토지로서, "연립주택 건축 중(中)인 부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

암측으로 포장된 "세로"에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역", "자연녹지지역". < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "광구"( 광업법 ), "준보전산지"( 산지관리법 ), "배수구역"( 하수도법 ).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.( 다만, "건축중인 건물"로서, "집합건축물대장" 이 작성되어 있지 않음.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층201호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층202호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층203호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층204호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층205호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층206호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본 건 부동산은 당진시 채운동 당진유선방송(주) 바로 뒤에 소재한 건물들인데 건물과 부지들, 곳곳에 널려있는 공사관련 물품들을 살펴볼 때 아주 오랜기간 공사가 중단된 것으로 보여서 당진유선방송(주)에 근무하는 50대 중반의 남자(이름을 밝히기 거부)에게 문의를 하였더니, 당진유성방송(주)이 현재 있는 곳으로 이사를 온 지가 20년이 넘었는데 이사를 와서 얼마되지 않아 유치권행사를 하면서 공사가 중단이 된 것 같은데 약 20여년이 넘은 것 같다고 하였으며, 건물 내부를 살펴보니 전기나 수도시설이나 바닥공사, 창문 등등의 시설은 전혀 없고서 건물의 외관만 있는 것으로 보이며, 주변환경은 뒤쪽으로는 야산이, 앞쪽으로는 당진유성방송(주)의 건물, 길 건너에는 바로 당진소방서, 다른 몇몇 건물 등이 있는 조금은 외진 곳에 위치하였으며, 접근성은 도로하고 연결이 되어 있어서 매우 양호한 편으로 보이며,

부동산표시목록

가처분권자

대OOOOOOOOO

가처분권자

이OO

공유자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO(선정당사자)

채권자

이OO

채권자

이OO(선정자)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층201호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 2층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 3층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 4층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 지1층 계단실,이엘이브이,에이치에이엘엘,창고 619.0770㎡ 철근콘크리트조 97.295950㎡ (신상희 지분 2분의 1 전부)
• 24-12-03 · 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층202호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 2층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 3층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 4층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 지1층 계단실,이엘이브이,에이치에이엘엘,창고 619.0770㎡ 철근콘크리트조 97.295950㎡ (신상희 지분 2분의 1 전부)
• 24-12-03 · 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층203호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 2층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 3층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 4층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 지1층 계단실,이엘이브이,에이치에이엘엘,창고 619.0770㎡ 철근콘크리트조 97.295950㎡ (신상희 지분 2분의 1 전부)
• 24-12-03 · 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층204호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 2층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 3층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 4층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 지1층 계단실,이엘이브이,에이치에이엘엘,창고 619.0770㎡ 철근콘크리트조 97.295950㎡ (신상희 지분 2분의 1 전부)
• 24-12-03 · 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층205호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 2층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 3층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 4층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 지1층 계단실,이엘이브이,에이치에이엘엘,창고 619.0770㎡ 철근콘크리트조 97.295950㎡ (신상희 지분 2분의 1 전부)
• 24-12-03 · 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층206호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 2층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 3층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 4층 연립주택(6세대) 716.2446㎡ 지1층 계단실,이엘이브이,에이치에이엘엘,창고 619.0770㎡ 철근콘크리트조 97.295950㎡ (신상희 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 832m · 당진고등학교
• 915m · 당진중학교
• 965m · 당진정보고
• 1352m · 당진탑동초등학교 · 초등학교

버스

• 283m · 당진시 여성의전당 · 441, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 463, 464, 470, 472, 475, 522, 610, 611, 612, 613, 614, 9600, 9601
• 319m · 당진시 여성의전당 · 470
• 411m · 정우빌라 · 441, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 463, 464, 475, 522, 610, 611, 612, 613, 614, 9600, 9601
• 446m · 당진장례식장앞 · 470, 472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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