서산지원 2022타경4569-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-21 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 6018만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11709.00㎡ (3542.0평)

제시외면적

없음

보증금

3601만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 619만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

신평면 322 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

농OOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 신평면 초대리 소재 "초대2리 마을회관 동측에 위치하며, 주위는 전·답등의 농경지와 임야, 단독주택, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호(1,5,6,7): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. -기호(2,3,4,8): 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1,5,6): 대체로 부정형의 평지이며, 현황 전으로 이용 중임. -기호(2): 대체로 부정형의 평지이며, 현황 주거나지 및 일부 도로로 이용 중임. -기호(3): 대체로 부정형의 평지이며, 현황 제시외건부지로 이용 중임. -기호(4): 대체로 부정형의 평지이며, 현황 전 및 일부 도로로 이용 중임. -기호(7): 대체로 부정형의 완경사지이며, 현황 자연림 상태 및 일부 제시외건부지로 이용 중임. -기호(8): 대체로 부정형의 완경사지이며, 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1,5,6,7): 지적상 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함. -기호(2,4): 본건 일부가 폭 약 3m 내외 비포장도로로 접근 가능함. -기호(3): 남서측으로 폭 약 3m 내외 비포장도로로 접근 가능함. -기호(8): 서측으로 폭 약 3m 내외 비포장도로로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2,3,4,5,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -기호(7,8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호(3,7): 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 본건 토지 지상에 제시외건물 (㉠,㉡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(2): 공부상 "대"이나, 현황 일부 "도로"로 이용 중임. -기호(4): 공부상 "전"이나, 현황 일부 "도로"로 이용 중임. -기호(7): 공부상 "임야"이나, 현황 일부 제시외건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 322 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 323 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 323-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 323-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 324 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 325-4 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 산14-3 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 산14-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본 건 부동산들은 당진시 신평면 초대리 하초들길을 포함하여 좌우에 소재한 토지들인데 모두 내부적으로는 경계가 불분명하게 하나로 연결된 토지들이지만 다른 토지들하고는 대략적인 경계를 알 수가 있는 곳이 많으며, 목록 3, 7번 토지에는 제시외 건물로 폐가된 한옥 1가구가 소재한데 아주 오랜기간 빈 집인 상태로 있는 것 같으며, 임야부분에는 소나무와 참나무, 아카시아나무 등과 잡목들이 우거졌으며, 주변환경은 농경지와 농가주택, 양계장(목록 4, 8번 토지들 옆), 야산 등이 있으며, 접근성은 입구 가까이 포장된 마을길과 연결된 비포장의 도로가 있어서 양호한 편으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

근저당권자

고OO

근저당권자

전OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

지상권자

이OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

이OOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-20 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 322 · 전 641㎡
• 24-02-20 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 323 · 대 397㎡
• 24-02-20 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 323-1 · 대 486㎡
• 24-02-20 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 323-2 · 전 5117㎡
• 24-02-20 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 324 · 전 1220㎡
• 24-02-20 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 325-4 · 전 1071㎡
• 24-02-20 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 산14-3 · 임야 1289㎡
• 24-02-20 · 충청남도 당진시 신평면 초대리 산14-5 · 임야 1488㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 228m · 하초들길 · 275, 278
• 318m · 새내큰말길 · 275
• 320m · 시내큰말길 · 275, 278
• 459m · 초대리 · 270, 272, 274, 276, 279, 281, 870, 872
• 489m · 전대초등학교 · 270, 272, 274, 276, 279, 281, 870, 872

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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