서산지원 2022타경54748-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-01 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 6424만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1931.00㎡ (584.1평)

제시외면적

없음

보증금

642만 (최저가의 10%)

청구금액

7234만

담당계

5계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

면천면 55-1

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 충청남도 당진시 면천면 성하리 소재‘성하리마을회관’북동측 근거리 내에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지, 창고, 자연림 등으로 형성되어 있어 제반 입지조건은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 부정형 완경사지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 부정형 완경사지로서, 현황 "전" 및 일부 "휴경지 등"임. 기호(3) : 대체로 부정형 완경사지로서, 현황 "전 및 답 등"으로 이용중임. 기호(4,7,8) : 대체로 부정형 평지로서, 현황 "답" 및 일부 "도로 등"임. 기호(5) : 대체로 부정형 완경사지로서, 현황 "주거용건부지 등"으로 이용중임. 기호(6) : 대체로 부정형 완경사지로서, 현황 "전, 답, 일부 도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 토지 북동측으로 로폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 기호(2,3) : 맹지임. 기호(4,8) : 본건 토지 남동측으로 로폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 기호(5) : 본건 토지 북측으로 로폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 기호(6) : 본건 토지 남측으로 로폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 기호(7) : 본건 토지 동측 및 남측으로 로폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3,5,6,8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-09-14) 기호(4,7) : 자연녹지지역, 소하천(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(나무고개천)<소하천정비법>, 소하천예정지(나무고개천)<소하 천정비법> 중점경관관리구역(2021-09-14)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,5) 위지상에 제시외건물 4개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액 산출근거 및 결정 의견 II-1-나" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 면천면 성하리 185-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 당진시 면천면 성하리 184 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 면천면 성하리 53-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 당진시 면천면 성하리 55-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 당진시 면천면 성하리 185-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 당진시 면천면 성하리 53-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 당진시 면천면 성하리 55-1 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 당진시 면천면 성하리 55-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본 건 부동산들은 당진시 면천면 면천새말길 도로가에 소재한 전들과 답들인데 대부분 현황은 지목(목록 1과 6은 일부 다르고, 답에는 벼가, 전에는 콩 등이 식재되어 있으며, 제시외 건물인 대형 하우스 2동 소재)대로 사용하고 있는데 포장된 마을길 중앙부분부터 완만한 야산 밑에까지 서로 인접해서 연결된 토지들로 주변환경은 농경지와 시골농가주택, 야산이 있으며, 접근성은 포장된 도로가 계속 연결되어 양호한 편으로 보이고,

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

천OOOOOOOOOO

압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

임차인

박OO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

천OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 충청남도 당진시 면천면 성하리 55-1 · 답 1931㎡

주변

학군

• 922m · 면천초등학교 · 초등학교
• 924m · 면천초등학교병설유치원
• 1005m · 면천중학교 · 중학교

버스

• 254m · 성하로229 · 410, 411, 414, 415
• 353m · 면천두견주보존회 · 410, 411, 414, 415
• 389m · 성상1리 · 412, 413, 420, 421, 431, 440, 441

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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