서산지원 2022타경56072-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2692.00㎡ (814.3평)

제시외면적

없음

보증금

957만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7242만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

석문면 1213-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리마을회관" 북서측 인근 및 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화제일감리교회" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1), 2) : 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 기호3) : 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 현황 "답"으로 이용중임. 기호2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전" 및 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임. 기호2) : 본건 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로를 이용중임. 기호3) : 본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접해있으며, 북서측으로 폭 약2미터 내외의 비포장도로를 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 계획관리지역, 소하천(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(영천천)<소하천정비법>임. 기호2), 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3) : 공부삭 지목은 "전"이나, 토지의 일부가 현황 "도로"로 이용중임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 당진시 석문면 삼화리 1213-1

감정가

3억 9891만

최저가

9578만 (24%)

기일

24-09-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음