서산지원 2022타경57211-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-14 · 경매접수
2. 22-11-15 · 경매개시결정
3. 22-11-15 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6636만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2139.00㎡ (647.0평)

제시외면적

없음

보증금

663만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4345만

담당계

1계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 전

대지권

정미면 323-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

당OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 정미면 신시리 소재 "신시교차로" 북동측 인근에 위치(본건 기호 "1-8, 11, 12") 및 남서측 인근에 위치(본건 기호 "9, 10")하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 토지 기호 "1, 3, 5, 6, 12" 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "목장용지" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "4" 인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "주거용 건부지" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "9" 인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "농경지 및 일부 도로" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "10" 인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "농경지" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "11" 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재, "답" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 토지 기호 "1, 5, 6, 12" 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "3, 4" 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "9" 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "10" 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다. - 본건 토지 기호 "11" 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 토지 기호 "1, 3, 4, 5, 6, 12" 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 본건 토지 기호 "9, 10" 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 본건 토지 기호 "11" 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(어시미천)<소하천정비법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 "1, 3, 5"는 공부상 지목은 "전"이나 기준시점 현재 "목장용지" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 본건 건물 기호 "2" 파이프조 판넬지붕 단층 건으로서, 사용승인일(1997.01.28.) 내벽 및 외벽 : 벽체없는 단순구조 바닥 : 몰탈 마감 등 - 본건 건물 기호 "7, 8" 강파이프구조 판넬지붕 단층 건으로서, 사용승인일(2009.08.31.) 내벽 및 외벽 : 벽체없는 단순구조 바닥 : 몰탈 마감 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 본건 건물 기호 "2" 기준시점 현재 분뇨처리장, 우사 등으로 이용 중입니다. - 본건 건물 기호 "7" 기준시점 현재 우사 등으로 이용 중입니다. - 본건 건물 기호 "8" 기준시점 현재 "퇴비사, 우분장" 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호 "8"은 등기사항전부증명서와 일반건축물대장상 관련 지번이 서로 상이하여 현황과 부합하는 일반건축물대장에 근거하여 감정평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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점유

미상 · 0명

본건은 당진시 정미면 신시리 토지 및 건물로

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

가압류권자

권OO

가압류권자

근OOOOO(OOOO OOOOOO)

가압류권자

김OO

가압류권자

노OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

예OO

가압류권자

오OO

가압류권자

유OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

임OO(OOOOO)

가압류권자

장OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

진OO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

가압류권자

홍OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

당OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

당OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

당OO

지상권자

당OOOOOOOO

지상권자

한OOOOOOOO

채권자

당OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 충청남도 당진시 정미면 신시리 323-3 · 전 684㎡
• 24-12-03 · 충청남도 당진시 정미면 신시리 323-7 · 전 1455㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 269m · 신시리교차로 · 631, 641, 642
• 450m · 신시리간지개골 · 610, 611, 612, 613, 614, 631, 641, 642

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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