와든스톤법원경매

경매· 전

서산지원 2022타경57556-1

충청남도 당진시 대덕동 896-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가5521만9만/평· 감정가 2억 2994만 (24%)

담당계2계041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

서산지원 2022타경57556-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5521만감정가 대비 24%
감정가
2억 2994만
최저 평당가
9만/평토지면적 기준 · 총액 5521만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 5521만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
2052.25㎡ (620.8평)
제시외면적
없음
보증금
552만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3000만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
대덕동 896-3 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 충청남도 당진시 대덕동 소재‘대덕초등학교’남측 인근 내에 위치하며, 주위는 농경지, 아파트단지 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 대체로 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임. 기호(2) : 남측으로 로폭 약 2m 비포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 광구(25201)<광업법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역 <하수도법> 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 광구(25201)<광업법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 배수구역<하수도법>임.더 보기
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "자연림 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-29sd2024.05.29 송달간주
24-05-29sd2024.05.29 송달간주
24-05-14sd2024.05.14 도달
24-05-14sd2024.05.17 도달
23-01-26sd2023.01.26 도달
22-12-22sd2023.01.12 폐문부재

목록

목록 1 · 충청남도 당진시 대덕동 896-3 · 토지 · 전

목록 2 · 충청남도 당진시 대덕동 915-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

- 본 건 부동산은 당진시 대덕동 당진시 대응산불방제센터에서 남서쪽으로 200~300미터 정도 떨어진 거리에 소재한 임야들로 경계는 대체적으로 불분명하며, 목록 1번 토지는 목록 2번 토지 북서쪽으로 연결되어 있고, 남동쪽 끝부분은 당진시 내포숲공원이라는 표지판 바로 옆에 위치하고, 능선(능선이 대략 경계인 것 같은데 등산객의 왕래가 많아 보임)을 따라 오르막길부분에서 오른쪽 아랫부분의 토지이며, 수종은 소나무, 대나무, 참나무 이외에는 잡목으로 우거져 있으며, 북쪽(아랫부분)으로는 경계를 알리는 것으로 보이는 말둑과 줄로 연결되어 있으며, 북동쪽으로 경계부근에는 구거시설도 있고, 북서쪽 끝 중간 경계부분에 분묘가 1기(봉분은 경계선 밖으로 보이는데 정확한 것은 측량이 필요해 보임) 있으며, 주변환경은 북동쪽(아래쪽)으로는 위 방제센터와 대덕초등학교, 여러 아파트단지와 농경지, 주택 등이 있으며, 접근성은 밑에 주택가까지는 차량이 접근할 수가 있으나 그 후로는 도보로 접근이 가능한 맹지로 보임.

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 농OOOOOOOOOOOO

공유자 윤O

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 금OOOO

교부권자 당OO

교부권자 부OOOO OOO

근저당권자 박OO

압류권자 국(OOOOOOOOO)

압류권자 당OO

압류권자 부OOOOOOO

채권자 박OO

채무자겸소유자 윤O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-04-16 · 충청남도 당진시 대덕동 896-3 · 전 184㎡ (윤평 지분 4분의 1 전부)

24-04-16 · 충청남도 당진시 대덕동 915-9 · 임야 8025㎡ (윤평 지분 4분의 1 전부)

당사자

채권자
박OO
채무자
윤O
소유자
윤O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 215m대덕초등학교초등학교
  • 217m대덕초등학교초등학교
  • 1366m당진초등학교초등학교
  • 1421m수정초등학교

버스

  • 290m시티프라디움2차대덕마을1, 수청초(등교), 순환4, 순환5, 순환6
  • 336m한성필하우스대덕동2, 대덕마을2, 대덕마을3, 수청초(하교), 순환5, 순환6
  • 362m중홍S클래스대덕마을1, 수청초(등교), 순환4, 순환5, 순환6
  • 405m시티프라디움1차대덕동2, 대덕마을2, 대덕마을3, 수청초(하교), 순환5, 순환6
  • 474m당진교육청대덕마을1, 수청초(등교), 순환4, 순환5, 순환6

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청남도 당진시 대덕동 896-3
감정가
2억 2994만
최저가
5521만 (24%)
기일
24-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›당진시›2024년

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