서산지원 2022타경57587-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-30 · 경매개시결정
3. 22-11-30 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 4차 매각기일 · 최저가 7052만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

374.50㎡ (113.3평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8473만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

읍내동 477-14 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

김OO(O OOOO OOO)

소유자

임O 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 당진시 읍내동 소재 "해나루시민학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모의 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2)토지 공히 부정형의 완경사지로서, "주거나지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2)토지 공히 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 읍내동 477-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 당진시 읍내동 477-14 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본 건 부동산은 당진시 읍내동 주택가 바로 뒤에 경사가 제법 있는 토지들로 2토지가 하나로 바로 연결되어 있는데 오래전에 야산을 전으로 일부 개간하여 사용한 것 같으나 현재에는 아주 일부만 경작하는 것으로 보이고, 또한 경사가 있어 농기계로 작업하기가 곤란해 보이지만 접근하기도 힘든 맹지들이어서 경작하기는 쉽지 않을 것으로 보이며, 경계는 주택가 쪽으로는 담을 근방으로 대략 경계를 알 수가 있지만 다른 부분으로는 경계가 불분명하게 보이며, 수종은 대나무가 대부분이고, 2토지 경계부근에 제시외 물건으로 저수조가, 다른 부분에 일부 과일나무로 보이는 나무와 농사를 짓기 위하여 철제말둑과 철사줄로 연결된 시설이 여러 개 있으며, 주변환경은 위쪽으로는 야산이, 다른쪽으로는 빌라나 단톡주택들이 있는 곳이며, 접근성은 바로 앞까지는 차량이 접근할 수 있으나 그 이후로는 힘들 것 같은 맹지로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

당OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

당OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

임O

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

당OO

지상권자

송OOOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-21 · 충청남도 당진시 읍내동 477-14 · 전 749㎡ (김재민 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 510m · 당진탑동초등학교 · 초등학교
• 597m · 당진초등학교 · 초등학교
• 602m · 당진정보고
• 677m · 당진중학교
• 741m · 당진고등학교
• 907m · 호서중학교 · 중학교
• 970m · 계성초등학교 · 초등학교
• 988m · 호서고등학교 · 고등학교
• 1137m · 원당중학교 · 중학교
• 1142m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1157m · 원당중학교 · 중학교

버스

• 217m · 구터미널(농협) · 100, 101, 102, 105, 110, 112, 120, 130, 140, 141, 142, 144, 146, 150, 151, 152, 153, 160, 162, 163, 181, 183, 184, 200, 201, 202, 203, 205, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 240, 242, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 282, 290, 310, 311, 313, 315, 320, 321, 325, 331, 340, 341, 342, 343, 350, 351, 360, 361, 441, 450, 451, 452, 460, 463, 464, 522, 610, 611, 612, 614, 620, 621, 622, 624, 630, 641, 642, 643, 650, 651, 652, 653, 654, 970, 수청2, 순환10, 순환11, 순환12, 순환20, 힐스테이트1
• 308m · 구터미널(기업은행) · 400, 410, 411, 412, 413, 420, 421, 440, 442, 470, 471, 472, 473, 500, 510, 520, 523, 531, 532, 550, 551, 553, 대덕동1, 순환1, 순환2, 순환5, 순환6
• 316m · 당진푸르지오아파트 · 순환1, 순환20, 푸르지오1
• 332m · 구터미널(새마을금고) · 100, 101, 103, 105, 110, 111, 120, 130, 140, 141, 143, 145, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 160, 161, 162, 163, 164, 180, 181, 182, 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 220, 221, 222, 224, 232, 241, 242, 243, 245, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 271, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 310, 311, 312, 316, 320, 330, 340, 341, 350, 351, 360, 361, 400, 410, 412, 413, 414, 415, 420, 422, 440, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 470, 471, 474, 475, 500, 502, 510, 520, 530, 531, 551, 552, 553, 554, 556, 613, 614, 621, 622, 623, 630, 631, 632, 640, 642, 650, 651, 652, 653, 9600, 9601, 대덕동2, 대덕마을1, 대덕마을2, 대덕마을3, 수청1, 수청2, 순환14, 순환15, 순환16, 순환20, 순환3, 순환5, 순환6, 푸르지오1
• 381m · 우체국 · 100, 101, 103, 105, 110, 111, 120, 130, 140, 141, 143, 145, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 160, 161, 162, 163, 164, 180, 181, 182, 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 220, 221, 222, 224, 232, 241, 242, 243, 245, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 271, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 310, 311, 312, 316, 320, 330, 340, 341, 350, 351, 360, 361, 400, 410, 412, 413, 414, 415, 420, 422, 440, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 470, 471, 474, 475, 500, 502, 510, 520, 530, 531, 551, 552, 553, 554, 556, 613, 614, 621, 622, 623, 630, 631, 632, 640, 642, 650, 651, 652, 653, 9600, 9601, 대덕동2, 대덕마을1, 대덕마을2, 대덕마을3, 수청1, 수청2, 순환14, 순환15, 순환16, 순환20, 순환3, 순환5, 순환6, 푸르지오1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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